南北通透 4室2厅御沁园(东区别墅)

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4室2厅4卫

户型

215.01平米

建筑面积

69764元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

御沁园东区别墅(距18号线繁荣路站约576米)地图

区域

浦东周浦

周亮亮

评分：4.3

上海余信房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.2
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206434709

建筑年代2000年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-18

核心卖点
小区概况：小区居住环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都比较便利
房屋情况：
1、面积：215.01平方米
2、朝向：南北
3、价位：1 元
理由：
1、本小区交通便利
2、本小区周边配套设施一应俱全，是人文居住的理想场所
业主心态
业主工作调动在其他区域上班来回上下班确实不方便，跟家里商量好决定在单位所在地那边购置一套新房，目前已经有看中的房子所以这边挂牌急售，房子产权清晰，没有贷款没有，后续的交易也非常的便捷，诚心出售到价可以签字！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

御沁园东区别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率1.3

人车分流有

总楼栋数56

总户数431

挂牌房源28 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：御沁园东区别墅70488元/平米订阅

小区图片

周边配套

周亮亮的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

周亮亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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