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5室3厅3卫

户型

232平米

建筑面积

64655元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

精装修

装修程度

小区

御沁园东区别墅(距18号线繁荣路站约576米)地图

区域

浦东周浦

周亮亮

评分：4.4

上海余信房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.2
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100530866

建筑年代2013年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-18

核心卖点
★小区介绍小区开发商为香港开发商和记黄埔开发商，小区竣工于2014、2016年，本房是小区纯别墅区，不与区同入口，性好！
★户型介绍：本小区别墅户型南北朝向地下带地下室，房顶带！每层一个房间带一个！客厅7.5米！
★ 周边配套有万达广场，小上海步行街，周浦公园，在建的周浦体育公园，生活便捷交通出行步行就可到万达广场和小上海步行街。
业主心态
《》：业主诚意出售，手续齐全。
《信息》：二人，签约没间题，三无产品，清清爽爽！
《看房安排》：可以看房，欢迎咨询。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

御沁园东区别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率1.3

人车分流有

总楼栋数56

总户数431

挂牌房源30 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：御沁园东区别墅70488元/平米订阅

小区图片

周边配套

周亮亮的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

周亮亮

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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