金臣别墅 679平4居南向简装修着急出售

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4室4厅5卫

户型

679平米

建筑面积

73638元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

简装修

装修程度

小区

金臣别墅地图

区域

闵行华漕

张海港

从业信息卡

评分：4

中原地产

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
7.3
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代2014年

建筑形式独栋

厅结构挑高

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
面积：595平，花园1000平，临水大宅独栋别墅，赠采光天井地下室；
会所总面积5400平方，别墅容积率0.35，绿地率约43，8级抗震，楼板全为钢筋混凝土现浇。森林公园面积约16000平方。主力面积430-750平方

地下室面积为225—572㎡左右。计入产证平两层独栋私家庭院制！
房型（A1～A7、B1～B4、C1、C2、D1）
物业费用：9.8/平；总价：5000万到1.2亿
高配套：园区内拥有16000平米的森林公园／5400平米的私家会所
业主心态
业主心态业主心态【理由】 ①特有价：纯独栋社区，自带5400㎡会所，16000㎡森林公园，5000万起，圈层纯碎； ②金臣集团品质别墅，大尺度空间，满足您对别墅的想象； ③金丰国际社区位于虹桥枢纽的后花园，多所国际林立，涉外氛围浓厚。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
本人从业8年，获得房执业证书，专注长宁,古北,徐泾、华漕、赵巷、佘山别墅区，市住宅均有涉及，为您提供，为您找到满意的家，欢迎24来电或咨询，房产置业经理；张海港

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金臣别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用9.8元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率43%

容积率0.35

人车分流有

总楼栋数30

总户数30

挂牌房源23 套在售二手房

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小区日照

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小区图片

周边配套

张海港的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张海港

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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金臣别墅 679平4居南向简装修着急出售

8.4

7.0

9.4

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