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新出房源 +康桥半岛5期+大花园双拼靠河景观房+急卖免个税

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4室2厅4卫
户型
222平米
建筑面积
66667元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.4

瑞阳不动产

营业执照

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房源信息房源备案编号202101878024
建筑年代2006年
建筑形式双拼
花园面积200平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-03-25
  • 核心卖点
    谢谢您在百忙之中浏览我的房源,本人从事房产多年主要做周康板块,航头板块及周边板块的别墅。本人交易经验丰富,代理房源多,办事靠谱稳重,市场分析精准能更好的帮您适合您需求的房子。让您买的放心,住的舒心。欢迎您随时来电咨询。
    Vp:1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.朱经理
    今天为大家一套特别好的康桥半岛5期的双拼别墅,超大花园靠河景观房。
    理由:
    1.地段:康桥半岛地处浦东核心板块康桥外环外,交通相当便利,有罗山路高架,外环高速,16号地铁,11号地铁,18号地铁。开车很快就可到达张江科技园,陆家嘴,前滩商务园,浦东机场。小区门口配套也是特别成熟。大润发超市,康桥美食街,农贸市场,酒店,银行,邮局。
    2.房型:此房是小区中间位置。靠河景观房,地面三层双拼别墅大花园,花园200多平,有水岸码头。进门口可以停2部车,进门玄关,厨房朝北,半开放的。餐厅连着客厅朝南带落地窗。客厅隔壁做了一个老人房。二楼三个卧室带1个大露台,其中2房朝南1房朝北。三楼主卧是一个大套房,有书房,衣帽间,卫生间大露台。
    3.装修;此房敬装修虽然有些年了但是保养都特别好,基本上不用再动。可以拎包入住。
  • 业主心态
    房东置换航头更多独栋别墅,房子已经跟我看好了,现在急卖此房,价格好谈的。看房比较方便。
  • 税费分析
    别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进发票价的差额的5.05%
    个税是评估价的2%,契税(名下一套住宅)是评估价的1.5%,(名下二套住宅)是评估价的3%。具体税费额度请、来、电,咨,询。
    1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.朱经理
    :1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.冰山一角
  • 小区配套
    康桥半岛地处浦东核心板块康桥外环外,交通相当便利,有罗山路高架,外环高速,16号地铁,11号地铁,18号地铁。开车很快就可到达张江科技园,陆家嘴,前滩商务园,浦东机场。小区门口配套也是特别成熟。大润发超市,康桥美食街,农贸市场,酒店,银行,邮局。
  • 服务介绍
    本人从事房产多年,主要做康桥,周浦,航头板块的住宅,别墅豪宅。可来/电/咨/询。 :135—6492—7282朱经理:135—6492—7282冰山一角。或点击右上角我的头像,进入我的店铺查看
  • 户型解读
    地面三层,房型方正,都是朝南的几乎。采光通风都很好。
房源图片
室内图
室内
户型图
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实景图
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康桥半岛五期小区信息
物业类型 别墅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型联排,独栋
建筑年代2006年
绿 化 率40%
容 积 率2.16
人车分流
总楼栋数530
总 户 数707

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周边配套
朱敬山的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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