圣得恒业房东豪华装修500万比卖掉的116装修还要好

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5室3厅4卫

户型

297.7平米

建筑面积

102452元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

豪华装修

装修程度

小区

圣得恒业花园(距5号线颛桥站约984米)地图

区域

闵行颛桥

徐鹏

评分：4

仁丰地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000224466

建筑年代2012年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
该房源我上门实勘，并实测3D户型结果图，实现手机APP线上实景看房。房屋总建筑面积：297.7㎡占地面积：500㎡户型南进门、南入户，该房型房东装修时改动较大，装修材料多是大理石及整块瓷砖，改动后房源多了约50㎡，该房屋合围花园350㎡，集中北花园临小区河道！力荐理由：小区再卖独栋别墅，诚心卖的房子单价略高！这房子采光通风好、装修好，能拎包入住，主要花园大，其他户型没有这么大花园，临河的河面也没有这么宽，房子可实地看房！《小区绿化虽好，但是这套房子的日照时间可达9》
业主心态
目前有贷款伍佰萬，现在要置换其他房子，诚意出售！
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
我在上海浦西南闵行从事别墅销售9年有余，熟悉闵行别墅小区成长历史；也见证了上海房市场的低谷期跟高峰期，同时帮助因为购房的客户、款的客户如约做好买卖、及解决房屋违章、房屋抵押等金融！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

圣得恒业花园小区信息

物业类型别墅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型独栋,双拼

产权年限70

建筑年代2006年

绿化率61%

容积率0.32

人车分流有

总楼栋数210

总户数241

挂牌房源37 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：圣得恒业花园99174元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐鹏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

徐鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.7

7.0

9.1

8.7

10.0

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