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5室2厅5卫
户型
333平米
建筑面积
60060元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
中邦城市艺墅(距18号线康桥站约809米)地图
区      域

评分:4.1

瑞阳不动产

营业执照

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房源信息房源备案编号202101878024
建筑年代2012年
建筑形式联排
花园面积80平米
厅结构挑高
车位数量
地下室面积90平米
挂牌时间 2024-05-30
  • 核心卖点
    谢谢您在百忙之中浏览我的房源。本人从事房产多年主要做周康板块,航头板块的高 端社区,别墅豪宅。本人交易经验丰富,代理房源多,市场分析精准能更好的帮您适合您需求的房子。更多好房请随时来电咨询。
    VP:1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2朱经理
    理由:
    1.地段:中邦艺墅地处浦东新区外环外康桥核心位置,紧 邻18号地铁口,外环高速,罗山路高架,交通特别方便 。周边生活也特别便利,小区隔壁就是文化广场,康桥美食街,大润发超市。
    2.房型:中邦艺墅纯联排别墅,人车分流,法式建筑风格。地面三层附赠全明地下室,下沉式花园独门独院,地下室采光相当于一楼,地下室设计保姆房,影视厅。此房带天井,电梯上下。一楼进门玄关,玄关侧面是半开放的厨房朝北,玄关后面是宽阔的餐厅连着客厅朝南带落地窗。客厅外带一个大露台。二楼三个卧室,北房间朝南带窗,2个南房间带阳台。三楼主卧大套房带书房。

















  • 业主心态
    房东置换陆家嘴,读书,房子已经定好了,急卖,看房方便,价格好谈。
  • 税费分析
    别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进发票价的差额的5.05%
    个税是评估价的2%,契税(名下一套住宅)是评估价的1.5%,(名下二套住宅)是评估价的3%。具体税费额度请、来、电,咨,询。
    1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.朱经理
    :1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.冰山一角
  • 小区配套
    中邦艺墅地处浦东新区外环外康桥核心位置,紧 邻18号地铁口,外环高速,罗山路高架,交通特别方便 。周边生活也特别便利,小区隔壁就是文化广场,康桥美食街,大润发超市
  • 服务介绍
    本人从事房产多年,主要做康桥,周浦,航头板块的住宅,别墅豪宅。可来/电/咨/询。 :135—6492—7282朱经理:135—6492—7282冰山一角。或点击右上角我的头像,进入我的店铺查看
  • 户型解读
    全明户型,下沉式花园使得地下室相当于一楼的采光。电梯上下,房间全明。
房源图片
室内图
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户型图
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中邦城市艺墅小区信息
物业类型 别墅
物业费用6元/㎡·月
建筑类型联排
产权年限70年产权;
建筑年代2009年
绿 化 率45%
容 积 率0.65
人车分流
总楼栋数54
总 户 数96

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朱敬山的评价
好评率100%
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