业主花园园艺、室内和室外都是豪华装修，业主专属委托

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5室3厅5卫

户型

253平米

建筑面积

55336元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

山水世纪地图

区域

闵行马桥

毛艳丽

评分：3.8

上海房产经纪人

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100524881

建筑年代2000年

建筑形式独栋

厅结构挑高

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-05-14

核心卖点
建筑面积：304.42㎡
花园占地：800㎡（合围花园600㎡）
产权情况：满五W一税费少
装修情况：业主花园园艺、室内和室外都是豪华装修的
房屋格局：一楼南进门一进来是30平宽敞大气门厅向里是挑空8米朝南会客厅，会客厅东面是朝南长者套房、朝东餐厅和厨房间，原一楼车库改了一间客房套房，另外还有间阿姨房和客卫，二楼一上来是朝东套房，原起居厅做成了一间榻榻米卧室，朝南一间套房带L型阳台，侧面就是主卧室了，附带10平大、衣帽间和卫生间
业主心态
业主我已见面聊了，主要是出售此独栋别墅置换市区大平层，诚意出售！
诚意购买可以还价的，不是一口价哟！！！
税费分析
【产证面积】：254.69平（带室内车库），花园占地200平【小区位置】：处于小区中心，安静【本案价格】：1580W到手，（小区只有一套在售）满五年税费少【装修情况】：原始户型【建筑格局】：4房3厅3卫一楼带有房间【看房方式】：随时安排看房
小区配套
【1】主营区域（闵行、松江、青浦）的一手和二手买卖。
【2】我们保证每个客户交易安全（贷款、、税费）我们做到每步严格审核把关。
【3】我坚信百术不如一诚。
【4】电话：及 (号）本人24为您开机，期待您的来电。
服务介绍
尊敬的客户，您好！
我是“瑞宅地产”客户经理毛艳丽。在闵行商圈服务6年，选择我为您服务3大理由：
1、高效率办事不浪费客户时间
2、主营都市路、马桥、梅陇板块所有小区（按照需求匹配）

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

山水世纪小区信息

物业类型别墅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2003年

绿化率60%

容积率0.45

人车分流无

总楼栋数124

总户数124

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：山水世纪63945元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

毛艳丽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

毛艳丽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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