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康桥半岛+免个税+经典小独栋大花园+低于市价200万急卖

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4室2厅4卫
户型
227平米
建筑面积
66079元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.4

瑞阳不动产

营业执照

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房源信息房源备案编号202101878024
建筑年代2004年
建筑形式独栋
花园面积200平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-03-25
  • 核心卖点
    谢谢年在百忙之中浏览我的网页,本人从事房产10余年主要做周康板块,航头板块及周边板块的别墅。更多房源看房随时方便。本人交易经验丰富,代理房源多,能更好的帮您匹配适合您需要的房子。欢迎您随时来电咨询:1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.朱经理
    理由:
    1.地点:康桥半岛是康桥国际社区大型别墅群,地处外环外。交通相当便利,紧 邻18号地铁口,11号地铁站,开车可以快速上外环高速,罗山路高架连着外环,中环,内环,申嘉湖,绕城高速,可以快速到达陆家嘴,张江科技园,前滩商务园。小区门口就是大润发超市,康桥美食街,酒店。
    2.房型:此房是康桥半岛4期,秀沿路1155弄,小区中间位置。地面2层带内庭花园私密性好。门口宽敞可以停2部车,进门玄关,玄关后面是宽阔的客厅朝南带落地窗,客厅隔壁是车库,客厅南北通透,客厅北面是庭院花园。长廊连接客厅和餐厅,餐厅也是南北通透的带落地窗,餐厅隔壁是老人房,半开放的厨房朝北。二楼三个卧室全是朝南的。
  • 业主心态
    房东置换更多花园独栋别墅,房子已经看中了,诚心诚意出售,看房方便价格好谈。
  • 税费分析
    别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进发票价的差额的5.05%
    个税是评估价的2%,契税(名下一套住宅)是评估价的1.5%,(名下二套住宅)是评估价的3%。具体税费额度请、来、电,咨,询。
    1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.朱经理
    :1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.冰山一角
  • 小区配套
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  • 服务介绍
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  • 户型解读
    全明户型,带中庭花园,私密性高,带车库车位,停车比较方便。
房源图片
室内图
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户型图
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康桥半岛四期小区信息
物业类型 别墅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型独栋
建筑年代2003年
绿 化 率40.1%
容 积 率0.59
人车分流
总楼栋数635
总 户 数635

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当前选择:康桥半岛四期80913元/平米订阅
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朱敬山的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
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