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5室2厅5卫
户型
367平米
建筑面积
62670元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度
区      域

评分:4.3

瑞阳不动产

营业执照

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房源信息房源备案编号202101878024
建筑年代2006年
建筑形式独栋
花园面积1200平米
厅结构挑高
车库数量
车位数量
地下室面积200平米
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    首先谢谢您在众多房源信息中浏览我的网页。本人从事房产10余年,主要做周康板块,航头板块的高 端住宅,别墅豪宅。代理房源多,交易经验丰富,办事靠谱,市场分析精准,能更好的帮您适合您需求的房子。看房随时,车接车送,24咨询电话:1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.朱经理
    理由:
    1.地段:爱法奥朗是纯独栋别墅社区,法式风格建筑,物业费3.5元。地处航头镇政府隔壁,18号地铁口附近。开车有林海公路,S3沪奉高速连接申嘉湖高速,外环高速,中环高架,内环,交通四通八达。小区门口就是农贸市场,尚德,紧 邻苏航生活广场,航头有龙华医院。
    2.房型:此房是一期大花园独栋别墅,地面2层附赠全明地下室200平,产权花园,独占地皮1200平,一楼进门玄关,玄关右边是2个朝南的卧室带独卫,落地窗。玄关左边是挑空的客厅连着餐厅南北通透,客厅带有壁炉。餐厅隔壁是宽阔的大厨房和储藏室朝北在玄关后面。地下室全明可以做影音室,保姆间,健身房等等。二楼三个卧室全是南北通透的,每个卧室都是相对独立的,带独卫,私密性高。
    3.装修:此房框架结构,毛坯房,装修风格根据自己喜好装修。
  • 业主心态
    房东移民欧洲,国内房产无人打理,诚心出售价格好谈。看房有钥匙。
  • 税费分析
    别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进发票价的差额的5.05%
    个税是评估价的2%,契税(名下一套住宅)是评估价的1.5%,(名下二套住宅)是评估价的3%。具体税费额度请、来、电,咨,询。
    1 3 5-6 4 9 2-7 2 8 2.朱经理
    :1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.冰山一角
  • 小区配套
    爱法奥朗是纯独栋别墅社区,法式风格建筑,物业费3.5元。地处航头镇政府隔壁,18号地铁口附近。开车有林海公路,S3沪奉高速连接申嘉湖高速,外环高速,中环高架,内环,交通四通八达。小区门口就是农贸市场,尚德,紧 邻苏航生活广场,航头有龙华医院。
  • 服务介绍
    本人从事房产多年,主要做康桥,周浦,航头板块的住宅,别墅豪宅。可来/电/咨/询。 :135—6492—7282朱经理:135—6492—7282冰山一角。或点击右上角我的头像,进入我的店铺查看
  • 户型解读
    此房是一期大花园独栋别墅,地面2层附赠全明地下室200平,产权花园,独占地皮1200平,一楼进门玄关,玄关右边是2个朝南的卧室带独卫,落地窗。玄关左边是挑空的客厅连着餐厅南北通透,客厅带有壁炉。餐厅隔壁是宽阔的大厨房和储藏室朝北在玄关后面。地下室全明可以做影音室,保姆间,健身房等等。二楼三个卧室全是南北通透的,每个卧室都是相对独立的,带独卫,私密性高。
房源图片
室内图
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户型图
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爱法奥朗新庄园小区信息
物业类型 别墅
物业费用3.6元/㎡·月
建筑类型独栋
建筑年代2009年
绿 化 率50%
容 积 率0.4
人车分流
总楼栋数138
总 户 数138

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