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4室2厅4卫

户型

281.4平米

建筑面积

71073元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

南山雨果别墅地图

区域

青浦徐泾

王金娟

从业信息卡

评分：4.7

上海三千石房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.7
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000233259

建筑年代2014年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-05-14

核心卖点
本房产证满5税费少小区人车分流双车位前庭后院装修好
小区是2014年竣工法式石材外立面小区人车分流户户双车位
房子是6联排的中间套
地上3层地下1层
前后庭院
私密性好
南进门
原始客厅挑空的
二楼3房1卫
三楼：主卧套房
另外业主自己做了阁楼大约有50平左右
房子的产证面积是281.4㎡实际使用面积350以上
装修大概2年时间从未空关屋况保养佳
全屋空调
一楼地暖二楼三楼是墙暖
家具家电品质高
新业主可以直接拎包入住免去二次装修烦恼
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
生活配套：食尚天地希尔顿花园酒店西郊假日酒店徐泾永业购物广场青浦奥特莱斯（均在3公里之内）医疗资源：远大健康城约1.2公里徐泾卫生院新虹桥国际医學中心交通配套：沪青平公路 G50 出入口约5公里嘉闵高架地铁17号线站点约3.5公里
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

南山雨果别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率41%

容积率0.7

人车分流无

总楼栋数40

总户数158

挂牌房源10 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：南山雨果别墅68778元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王金娟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王金娟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.0

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