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外环外豪宅+电梯联排别墅+豪华装修人车分流+置换急卖+免个税

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4室2厅4卫
户型
334平米
建筑面积
59880元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
中邦城市艺墅(距18号线康桥站约809米)地图
区      域

评分:4.4

瑞阳不动产

营业执照

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房源信息房源备案编号202101878024
建筑年代2012年
建筑形式联排
花园面积120平米
厅结构平层
车位数量
地下室面积100平米
挂牌时间 2024-04-16
  • 核心卖点
    谢谢您在百忙之中浏览我的房源。本人从事房产10年有余相当专业靠谱,代理房源多,主要做浦东板块18号沿线别墅。更多房源欢迎您随时来电咨询。
    VP:1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.朱经理
    理由:
    1,地段:中邦艺墅地处浦东新区外环外康桥文化广场隔壁。交通特别便利,开车很快就可以上外环告诉,罗山路高架,快速到达外滩,前滩,陆家嘴,张江,机场。地铁有11号线,18号地铁可以换乘多条地铁线路,交通四通八达。生活配套也特别齐全,小区隔壁就是康桥大润发超市,康桥美食街,文化中心,农贸市场。周边还有万达广场,360商业广场。
    2.房型:中邦艺墅人车分流,地面三层,地下室附赠。下沉式花园,全明地下室相当于一楼采光。地下室带2个车位。电梯上下。地下室做了影音室,保姆房,健身房。一楼进门玄关厨房连着餐厅朝北,客厅朝南带落地窗,大露天。二楼3个卧室,其中2房朝南1房朝北,三楼主卧大套房。
  • 业主心态
    房东置换绿洲千岛独栋别墅,房子已经看好了,急卖价格好谈。
  • 税费分析
    别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进发票价的差额的5.05%
    个税是评估价的2%,契税(名下一套住宅)是评估价的1.5%,(名下二套住宅)是评估价的3%。具体税费额度请、来、电,咨,询。
    1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.朱经理
    :1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.冰山一角
  • 小区配套
    中邦艺墅地处浦东新区外环外康桥文化广场隔壁。交通特别便利,开车很快就可以上外环告诉,罗山路高架,快速到达外滩,前滩,陆家嘴,张江,机场。地铁有11号线,18号地铁可以换乘多条地铁线路,交通四通八达。生活配套也特别齐全,小区隔壁就是康桥大润发超市,康桥美食街,文化中心,农贸市场。周边还有万达广场,360商业广场。
  • 服务介绍
    本人从事房产多年,主要做康桥,周浦,航头板块的住宅,别墅豪宅。可来/电/咨/询。 :135—6492—7282朱经理:135—6492—7282冰山一角。或点击右上角我的头像,进入我的店铺查看
  • 户型解读
    标准4个卧室,带保姆房,电梯上下。全明户型。人车分流安全
房源图片
室内图
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户型图
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中邦城市艺墅小区信息
物业类型 别墅
物业费用6元/㎡·月
建筑类型联排
产权年限70年产权;
建筑年代2009年
绿 化 率45%
容 积 率0.65
人车分流
总楼栋数54
总 户 数96

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当前选择:中邦城市艺墅63802元/平米订阅
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朱敬山的评价
好评率100%
真实度5.0
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