新城上坤樾山明月 161平3居南向精装修

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3室2厅3卫

户型

161.65平米

建筑面积

68048元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

新城上坤樾山明月(距9号线佘山站约643米)地图

区域

松江泗泾

刘向涛

评分：4.7

上海三千石房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.5
居住品质
7.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号2000995072

建筑年代2016年

建筑形式独栋

花园面积300平米

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-06-07

核心卖点
小区采用采用的是人车分流，地上没有车辆，全部地下车库，安全性高，环境优雅舒适，散步锻炼身体！南北直通，厨卫全明。全明户型采光充足！
9号线佘山站500米，双层地下室，花园60平，精装修拎包入住
南侧有松江新城万达广场、地中海广场，北侧有米格天地、奥特莱斯，项目本身自带11万方广场，佘山地铁站处也有佘山湾购物广场等现有成熟配套，目前小区西面步行街已开售，2022年6月交房【刘向涛： 158.2111.8088】
业主心态
业主诚心出售，已拉取过产调，产权清晰，无任何形式的抵押贷款，安心交易，。【刘向涛： 158.2111.8088】
税费分析
此房产权清晰，无抵押，无贷款增值税；合同价-*5.25%个税；合同价2%契税；首套合同价1.5%，二套合同价3%
小区配套
小区位于佘山国际别墅区，周边配套完善教育配套；宋庆龄，协和双语。商业配套；奥特莱斯购物中心，米格天地，松江万达，。交通；9号线佘山站，，嘉松中路医疗；松江人民医院，泗泾医院。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新城上坤樾山明月小区信息

物业类型别墅

物业费用4.9元/㎡·月

建筑类型独栋,联排,双拼,叠拼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率0.85

人车分流有

总楼栋数259

总户数307

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新城上坤樾山明月83077元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘向涛的评价

好评率92%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

刘向涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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新城上坤樾山明月 161平3居南向精装修

8.3

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