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罗山绿洲别墅 低价急卖 价格好谈 靠河大花园独栋

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5室3厅6卫
户型
382平米
建筑面积
93717元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
罗山绿洲别墅(距11号线(花桥-迪士尼)罗山路站约478米)地图
区      域

评分:4.4

瑞阳不动产

营业执照

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房源信息房源备案编号20211226889
建筑年代2004年
建筑形式独栋
花园面积1000平米
厅结构挑高
车库数量2
车位数量
挂牌时间 2024-03-25
  • 核心卖点
    谢谢您在百忙之中浏览我的房源,本人从事房产多年主要做18号地铁沿线附近的别墅别墅。本人交易经验丰富,议价能力强,市场分析精准,代理房源多,能更好,更专业的帮您适合您需要的别墅。看房随时联系:
    VP:1/3/5/6/4/9/2/7/2/8/2.朱经理
    理由:
    1.地段:罗山绿洲别墅地处浦东新区核心位置,外环内,罗山路高架西面,交通特别便利。小区附近有11号地铁口,18号地铁口,16号地铁3条地铁线。开车出行特别方便,一刻钟到前滩太古里,陆家嘴,人民广场,张江科技园,机场。
    2.房型:此房在小区中间位置,北进门南花园,临河景观房。地面三层没有地下室。进门口有2个车库,2个车位,进门玄关,玄关后面是挑空特别大气的客厅带落地窗朝南。餐厅连着客厅朝北带落地窗,餐厅右边是半开放的大厨房,厨房右边是茶客厅。客厅隔壁是老人房带独卫。二楼有三个卧室其中南北各一个大套房,楼梯口是书房超东。三楼是一个独立的大套房南北通透。
    3.装修:此房业主自己住的精装,地暖空调,地源热泵,光伏发电全送。
  • 业主心态
    房东是香港人,现在打算把公司迁移回港珠澳大湾区。诚心急卖,看房随时比较方便,看中价格好谈。
  • 税费分析
    别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进价的差额的5.05%
    个税是评估价的2%,契税(名下一套住宅)是评估价的1.5%,(名下二套住宅)是评估价的3%。具体税费额度请、来、电,咨,询。
    1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.朱经理
    :.冰山一角
  • 小区配套
    小区在浦东繁华商圈,闹中取静。
    交通方面:
    :16号哋鉄11号地铁,18号地铁三条轨交,外环高速,中环高架,罗山路高架等快速通道,交通非常便利,四通八达。
    商业方面:
    小区门口就是农贸市场,商业街,大型商业厅,
  • 服务介绍
    本人从事房产多年,主要做康桥,周浦,航头板块的住宅,别墅豪宅。可来/电/咨/询。
    :135—6492—7282朱经理:135—6492—7282冰山一角。或点击右上角我的头像,进入我的店铺查看
  • 户型解读
    户型特别大气,客厅挑空带落地窗,餐厅可以做20人,茶客厅可以直接到花园里,花园里带泳池。靠河景观房,家里就可以垂钓。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
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罗山绿洲别墅小区信息
物业类型 别墅
物业费用4.2元/㎡·月
建筑类型独栋
建筑年代2004年
绿 化 率69%
容 积 率0.28
人车分流
总楼栋数204
总 户 数204

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朱敬山的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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