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御沁园西区别墅 265平5居 南向豪华装修

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5室2厅5卫
户型
265.6平米
建筑面积
58358元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
御沁园西区别墅(距18号线繁荣路站约576米)地图
区      域

评分:4.4

瑞阳不动产

营业执照

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房源信息房源备案编号20220323798
建筑年代2014年
建筑形式联排
花园面积150平米
厅结构挑高
车库数量
车位数量
地下室面积100平米
挂牌时间 2024-03-25
  • 核心卖点
    谢谢您在百忙之中浏览我的房源,本人从事房产10余年主要做周康板块,航头板块的别墅。本人交易经验丰富,代理房源较多,议价能力强,更好的好房源请随时来电咨询。
    VP:1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.朱经理
    理由:
    1.地段:御沁园在浦东新区核心位置,周浦万达广场附近,18号地铁口。门口公交车3站路到16号地铁周浦站。开车可以快速上外环高速,沪奉高速快速到达前滩商务区,陆家嘴金融区,张江科技园区,浦东机场,交通特别便利。生活配套也特别齐全,小区在万达商圈,小区门口就是沿街商铺实体店,生活超市,,紧 邻农贸市场,酒店,娱乐会所,健身会所,步行街。
    2.房型:此房是港式联排别墅边套,大花园带2个车位,花园150平,地面三层送地下室90平,一楼客厅连着餐厅,厨房南北通透挑高5.5米落地窗大气。二楼3个卧室1房朝南1房朝北都带独卫阳台,1房朝东。三楼2房错层都是套房。楼顶做了2个阳光房。
    3.装修:此房豪华装修300万,全送,
  • 业主心态
    房东置换前滩大平层,为了上 学。房子已经再谈了,这边急卖。看房方便,价格好谈
  • 税费分析
    别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进价的差额的5.05%
    个税是评估价的2%,契税(名下一套住宅)是评估价的1.5%,(名下二套住宅)是评估价的3%。具体税费额度请、来、电,咨,询。
    .朱经理 :.冰山一角
  • 小区配套
    小区在周浦繁华商圈,闹中取静。
    交通方面:
    周浦东有:16号哋鉄,罗山路高架,西边有:18号哋鉄,林海公路快速通道。交通非常便利,四通八达。
    商业方面:
    周浦万达广场,乐购超市,绿地缤纷商业广场,印象生活广场,周浦体育中心,文化广场,海印又一城,小上海步行街等等。
  • 服务介绍
    本人从事房产多年,主要做康桥,周浦,航头板块的住宅,别墅豪宅。可来/电/咨/询。 :135—6492—7282朱经理:135—6492—7282冰山一角。或点击右上角我的头像,进入我的店铺查看
  • 户型解读
    港式联排别墅边套大花园全明户型,做了5个房间。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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御沁园西区别墅小区信息
物业类型 别墅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型联排
建筑年代2013年
绿 化 率35%
容 积 率1.35
人车分流
总楼栋数3
总 户 数5

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周边配套
朱敬山的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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