不但有房，你还需要一套别墅，选择独栋别墅就是选择安静

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4室2厅3卫

户型

175平米

建筑面积

22857元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

梦盈花园别墅地图

区域

青浦青浦城区

饶习

从业信息卡

评分：3.5

上海汇广房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
5.3
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202078524632

建筑年代2012年

建筑形式独栋

花园面积60平米

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-09-28

核心卖点
70年上海产权，本小区是纯别墅区，居民素质高，总户数为80户，安静优雅，小区主力面积为175平，180平206平三种户型，每户均有车位，院子，花园根据位置不同有大有小，楼高地上两和三层，可以重新翻新土建，越建越好
小区以独栋别墅为主，总户数85户地上三层，居民素质高，安静优雅，出门就是农业银行，邮政银行，华联超市，大型菜市场，交通方便配套齐全
业主心态
业主诚意出售！配合上门实勘，正常首付就可以签约走流程，对出售此房屋也是忍痛割爱，望遇相缘为荣
税费分析
税费：购买首套房，90平以内1%个点，90平以上1.5%
个税：购买普通房1%非普通2%购买二套3%
增值税：购买普通房，产证满二年免交税收，非普通，产证未满二年全额增收5%个点，产证满二年交差额的5%个点。
物业费0.5元到3元一平方。（交房后地税收取）
小区配套
商业：小区门口150米农业银行，邮政银行，商业银行超市：上海华联超市大盈店，如海超市，大盈菜市场医疗：香花桥街道大盈卫生院步行即可，复大大学附属中山医院，中医院，公交10路交通：青浦9路10路23路16路，高速沪常香花桥出口800米
服务介绍
千万别小看做房产的！或许他身价不高，但如果他真心想帮您，或许就是您生命中的贵人！一套性价比高的房子，就可以让您少奋斗几年甚至十几年！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

梦盈花园别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

建筑年代1995年

绿化率48%

容积率0.4

人车分流无

总楼栋数78

总户数79

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：梦盈花园别墅23831元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

饶习的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

饶习

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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