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上海二手房交易税费计算基本格式。上家税费：一、个税：二手买进或商品房不满五年交易需缴纳总房款2%或差额20%个税。动迁房交易1%个税。满五年免征个税。二、增税：商品房或二手买进的非普通住宅买进满五年交易征收差额5..05%增税，不满五年交易征收全额5.05%增税，买进五年普通住宅免征，动迁房免征。下家税费：契税：首套90平以下征收1%契税，90平以上征收1.5%。二套3%。