绿宝园新一期丨小区熟悉丨成交多套丨老业主委托丨小区必看

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4室3厅4卫

户型

325.1平米

建筑面积

64596元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

豪华装修

装修程度

小区

绿宝馥庭(距18号线康桥站约974米)地图

区域

浦东康桥

柳礼俊

评分：5

瑞阳不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.6
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000177550

建筑年代2016年

建筑形式独栋

花园面积100平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
核心卖点：此房2018年买进，北进门南花园，精装修屋况好，可以直接入住
户型介绍：北进门南花园，联排中间套，在卖户型比较大的，此房为地上四层，带地下室94平，地上一层是客厅，餐厅，厨房，二楼是两个卧室朝南，一个卧室朝北，三楼是主卧朝南，
带大衣帽间和卫生间，三楼是一个近15平米的阁楼，高，完全可以当做正常房间来用
税费解析
此房为2016年的次新小区，业主二手买入，买入时1700万，目前有少量贷款可以随时还，满两年，业主诚意出售，这套房房东，诚意客户，方便看房
业主心态
业主是想要置换诚意出售，看房预约可以，产权两个人，都能到场签字
税费分析
房子是满两年的，买进1700万，税费的话根据您付款来算，可以合理帮您避税
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房产工作8年，有丰富的经验，熟悉房屋买卖的流程，希望我为您置业带来便利，对房屋买卖中的细节了解于胸，用低的价格买到好的房
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿宝馥庭小区信息

物业类型别墅

物业费用8.1元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2013年

绿化率50%

容积率0.11

人车分流无

总楼栋数102

总户数102

挂牌房源9 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：绿宝馥庭88434元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

柳礼俊的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

柳礼俊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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