莫奈庄园 325平5居南向豪华装修

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5室2厅5卫

户型

325.85平米

建筑面积

59843元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

豪华装修

装修程度

小区

莫奈庄园地图

区域

浦东周浦

陈风云

从业信息卡

评分：4

瑞阳不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100856904

建筑年代2012年

建筑形式独栋

花园面积80平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

地下室面积90平米

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
本人从业8年精耕周浦-康桥-航头板块别墅.任职于-瑞阳不东产周康旗舰店，公司区域内近30家门店交易有保障。VIP/TEL-陈风云 1 8 1 1 7 1 5 4 7 7 1（同V）承诺只收1%。

房源简介；1、户型结构；联排别墅边套，面积-325平米5室2厅5卫。
2、装修情况；豪华装修300余万VR实拍
3、位置；此房位于小区临河位置，位置安静，视野开阔，采光好。
4、放盘原因；业主置换到市区已经定好了房子，诚心急售此房。
5、产权情况；产权清晰，随时过户适合您购买此房的:
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
上海二手房交易税费计算基本格式。

上家税费：

一、个税：二手买进或商品房不满五年交易需缴纳总房款2%或差额20%个税。动迁房交易1%个税。满五年免征个税。

二、增税：商品房或二手买进的非普通住宅买进满五年交易征收差额5..05%增税，不满五年交易征收全额5.05%增税，买进五年普通住宅免征，动迁房免征。

下家税费：

契税：首套90平以下征收1%契税，90平以上征收1.5%。二套3%。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，舒适。
服务介绍
本人从业8年精耕周浦-康桥-航头板块别墅.任职于-瑞阳不东产周康旗舰店，公司区域内近30家门店交易有保障。VIP/TEL-陈风云 1 8 1 1 7 1 5 4 7 7 1（同V）承诺只收1%
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

莫奈庄园小区信息

物业类型别墅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率40%

容积率0.58

人车分流无

总楼栋数45

总户数203

挂牌房源20 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：莫奈庄园73247元/平米订阅

小区图片

周边配套

陈风云的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈风云

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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莫奈庄园 325平5居南向豪华装修

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