金臣别墅 788平5居南向

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5室4厅4卫

户型

788平米

建筑面积

63452元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

简装修

装修程度

小区

金臣别墅地图

区域

闵行华漕

张海港

从业信息卡

评分：4

中原地产

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
7.3
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代2016年

建筑形式独栋

花园面积800平米

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
【产证面积】：地上430平，地下250平钢挂石材，花园600平上产证
【建筑格局】：5房三厅五卫

【小区位置】：位置很安静

【本案售价】：满五年税费少

【装修情况】：精装修，全屋空调、地暖
业主心态
1. 屋况：业主装修，全屋地暖空调都有，保养状态好。2.人况：业主是上海人。
3.现况：业主某国企老总，处理名下资产。
4.产况：一个人的产权，无贷款无抵押。
5.背景：老客户、本人负责买进。合同材料都在我手里。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
《金臣别墅》金臣别墅以英式现代简约城市水岸独栋，本项目由世界英国建筑设计公司BDP和美国HBA1508London联合设计，上海一建公司打造，全进口建筑材料和干挂花岗岩，可抗10级地震，户户带私家电梯，每户占地1.5-4亩，小区配有16000方森林公园，和5400平私家会所项目位于浦西美国800米处，闵行区金丰国际社区，西郊板块，坐享八所国际，周边配套交通齐全，虹桥商务区，虹桥枢纽，会展，国际医院等。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

金臣别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用9.8元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率43%

容积率0.35

人车分流有

总楼栋数30

总户数30

挂牌房源23 套在售二手房

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小区日照

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小区图片

周边配套

张海港的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张海港

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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金臣别墅 788平5居南向

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