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万科提香别墅 388平5居 北向精装修

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5室3厅5卫
户型
388平米
建筑面积
105670元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.4

瑞阳不动产

营业执照

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房源信息房源备案编号202101878024
建筑年代2004年
建筑形式独栋
花园面积1200平米
厅结构挑高
车库数量2
车位数量
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    谢谢您在百忙之中浏览我的房源,本人从事房产多年主要做周康板块的别墅。更多优质房源和私盘房源请电话联系。本人交易经验丰富,议价能力强,市场析精准,房源多,能更好,更专业的帮您适合您需要的别墅。看房随时联系:
    VP:1/3/5/6/4/9/2/7/2/8/2.朱经理
    理由:
    1.地段:提香别墅地处浦东新区核心位置,杨高路秀沿路口,外环外。开车出行特别方便,一刻钟到前滩太古里,陆家嘴,人民广场,半到张江科技园,机场。
    2.房型:此房在小区中间位置,北进门南花园,门口很宽敞带前院,花园1200平.地面2层没有地下室。前院可以厅3部车,进门左边带双车库。进门玄关,玄关右边是半开放的厨房很大。厨房隔壁是保姆间,厨房正对着餐厅,餐厅连着茶客厅朝南带落地窗很大。玄关后面是挑空的客厅朝南带落地窗很大气。客厅隔壁是朝南的老人房带独立卫生间和车库之间夹了一个客卫。二楼3个卧室,其中2个房间朝南都是套房带阳台,1房朝北带露台。
    3.装修:此房业主自己住的精装,地暖空调,地源热泵,光伏发电全送。
  • 业主心态
    此房当年是我帮房东二手买进的,现在房东因为公司发展到欧洲,需要长/期定/居欧洲。此房无人打理所以委/托/本/人/急/卖。看中价格好谈。
  • 税费分析
    别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进价的差额的5.05%
    个税是评估价的2%,契税(名下一套住宅)是评估价的1.5%,(名下二套住宅)是评估价的3%。具体税费额度请、来、电,咨,询。
    .朱经理 :.冰山一角
  • 小区配套
    小区在浦东繁华商圈,闹中取静。
    交通方面:
    外环高速,杨高南路快速通道,一刻钟就可以到达前滩,陆家嘴,半可以到张江高科园区,浦东机场,虹桥机场,紧/邻机场专线地铁(正在建造)。
  • 服务介绍
    本人从事房产多年,主要做康桥,周浦,航头板块的住宅,别墅豪宅。可来/电/咨/询。 :135—6492—7282朱经理:135—6492—7282冰山一角。或点击右上角我的头像,进入我的店铺查看
  • 户型解读
    此房房型正气,客厅挑空大气,4个主人卧室都是套房,其中3个超南的采光特别好。保姆房和主人房开的私密性高。客厅挑空大气。
房源图片
室内图
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户型图
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万科提香别墅小区信息
物业类型 别墅
物业费用4.8元/㎡·月
建筑类型独栋
建筑年代2004年
绿 化 率52.82%
容 积 率0.28
人车分流
总楼栋数165
总 户 数165

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朱敬山的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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