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万科提香别墅 390平5居 南向精装修

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5室2厅5卫
户型
390平米
建筑面积
104821元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.4

瑞阳不动产

营业执照

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房源信息房源备案编号202101878024
建筑年代2004年
建筑形式独栋
花园面积960平米
厅结构挑高
车库数量2
车位数量
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    谢谢您在百忙之中浏览我房源,本人从事房产多年主要做周康板块别墅,更多房源看房随时联系我。本人交易经验丰富,议价能力强,服务周到。
    VP:1/3/5/6/4/9/2/7/2/8/2.朱经理
    理由:
    1、地段:万科提香别墅地处杨高南路秀沿路,外环高速外。交通相当便利,开车快速到达前滩商务中心,陆家嘴金融中心,张江高科园区。
    2、小区:万科提香别墅是纯独栋别墅社区。美式建筑风格。万科物业,管家式服务,24无死角安保。小区内部道理宽敞,干净利落,绿化60%,容积率0.26%,整个小区仿佛建在公园里。小区中间一个很大的景观湖。
    3、房型:此房北进门四周花园,花园主要集中在南面。前院门口可以停三部车,进户门隔壁是双车库。进门玄关,客厅挑空大气带落地窗。客厅右边餐厅连着厨房南北通透。客厅左边是老人房朝南套房。厨房隔壁是保姆房超西。二楼三个卧室都是套房,其中2个大套房在客厅挑空部的两边朝南,1房朝北带露台。
  • 业主心态
    房东长期定居欧洲,此房无人打理。此房空置可惜。所以业主诚心诚意出售此房。看中价格好谈。
  • 税费分析
    别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进价的差额的5.05%
    个税是评估价的2%,契税(名下一套住宅)是评估价的1.5%,(名下二套住宅)是评估价的3%。具体税费额度请、来、电,咨,询。
    .朱经理 :.冰山一角
  • 小区配套
    小区业主都是开车出行,开车快速到达前滩太古里,三林印象生活广场,陆家嘴金融中心。
  • 服务介绍
    本人从事房产多年,主要做康桥,周浦,航头板块的住宅,别墅豪宅。可来/电/咨/询。 :135—6492—7282朱经理:135—6492—7282冰山一角。或点击右上角我的头像,进入我的店铺查看
  • 户型解读
    全明户型,主要卧室都是朝南的。采光通风特别好,客厅挑空大气。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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万科提香别墅小区信息
物业类型 别墅
物业费用4.8元/㎡·月
建筑类型独栋
建筑年代2004年
绿 化 率52.82%
容 积 率0.28
人车分流
总楼栋数165
总 户 数165

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朱敬山的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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