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万科提香别墅 390平5居 北向中装修

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5室3厅6卫
户型
390平米
建筑面积
104615元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.4

瑞阳不动产

营业执照

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房源信息房源备案编号202101878024
建筑年代2004年
建筑形式独栋
花园面积1200平米
厅结构挑高
车库数量2
车位数量
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    谢谢您在百忙之中浏览我房源。本人从事房产10余年主要做周康板块及周边板块的别墅。更多优质房源看房随时联系我小朱。
    VP:1/3/5/6/4/9/2/7/2/8/2.朱经理
    理由:
    1、地段:提香别墅的地段比较好,在浦东新区的核心位置,外环外紧/邻外环高速和杨高南路交叉口。开车快速到达前滩商务中心,陆家嘴金融中心,张江高科园区。交通特别方便。
    2、社区特点:提香别墅绿化特别好,绿化50%,万科物业,管家式服,24无死角安保巡逻,路面和公共绿化带特别干净利落清爽。整个小区仿佛在公园里,天然氧吧。
    3、房型:此房地面2层,独占地皮1200平,北进门南花园,带双车库,前院可以停4部车。进门玄关进门厅。通过进门厅后来到跳高6米的客厅朝南带落地窗特别大气。客厅右边是朝南的餐厅连着厨房南北通透。客厅隔壁是朝南的老人房,带独立卫生衣帽间。老人房对面是保姆房和洗衣房。二楼楼梯口有个茶客厅带露台。主卧南北通透大套房,次卧朝南带阳台套房,北房间朝西带阳台。
  • 业主心态
    房东套现,长期定居欧洲,此房无人搭理,故诚心诚意出售价格好谈看房随时。
  • 税费分析
    别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进价的差额的5.05%
    个税是评估价的2%,契税(名下一套住宅)是评估价的1.5%,(名下二套住宅)是评估价的3%。具体税费额度请、来、电,咨,询。
    .朱经理 :.冰山一角
  • 小区配套
    小区门口交通特别好,开车快速到达前滩太古里,康桥农贸批发市场,陆家嘴。
  • 服务介绍
    本人从事房产多年,主要做康桥,周浦,航头板块的住宅,别墅豪宅。可来/电/咨/询。 :135—6492—7282朱经理:135—6492—7282冰山一角。或点击右上角我的头像,进入我的店铺查看
  • 户型解读
    地面2层,客厅挑空大气,全明户型,每个卧室都是独立卫生间私密性高。主人房和老人房开不在同一层互不干扰。
房源图片
室内图
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户型图
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万科提香别墅小区信息
物业类型 别墅
物业费用4.8元/㎡·月
建筑类型独栋
建筑年代2004年
绿 化 率52.82%
容 积 率0.28
人车分流
总楼栋数165
总 户 数165

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朱敬山的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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