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爱法奥朗新庄园 388平5居 南向毛坯

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5室2厅5卫
户型
388平米
建筑面积
48454元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
区      域

评分:4.3

瑞阳不动产

营业执照

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房源信息房源备案编号202101878024
建筑年代2008年
建筑形式独栋
花园面积500平米
厅结构挑高
车库数量
车位数量
地下室面积144平米
挂牌时间 2024-04-29
  • 核心卖点
    谢谢您在百忙之中浏览我的房源。本人从事房产多年主要做周浦,航头板块别墅。更多房源请电话联系我。
    VP:1/3/5/6/4/9/2/7/2/8/2.朱经理
    理由:
    1、交通:买房交通特别重要,航头板块有18号地铁,16号地铁两条轨道交通。开车有林海公路快速通道,S3高架连接申嘉湖高速,外环高速,中环高架,内环高架。交通四通八达。
    2、小区:爱法奥朗是纯独栋别墅社区,小区一共170户,法式独栋别墅大花园。小区内部道路很宽阔,前后栋距宽视野开阔。物业费3.5元。独栋别墅越来越少。目前在卖的独栋别墅蕞便/宜的别墅。
  • 业主心态
    业主置换,前滩一手房。急卖价格好谈看房随时,看房有钥匙。
  • 税费分析
    别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进价的差额的5.05%
    个税是评估价的2%,契税(名下一套住宅)是评估价的1.5%,(名下二套住宅)是评估价的3%。具体税费额度请、来、电,咨,询。
    .朱经理 :.冰山一角
  • 小区配套
    小区门口就是尚德,格林斯堡,农贸市场,苏杭生活广场。紧/邻18号地铁口。
  • 服务介绍
    本人从事房产多年,主要做康桥,周浦,航头板块的住宅,别墅豪宅。可来/电/咨/询。 :135—6492—7282朱经理:135—6492—7282冰山一角。或点击右上角我的头像,进入我的店铺查看
  • 户型解读
    此房南进门,四周花园,独占地皮500平。下沉式花园。全明地下室,地下室有影视厅,保姆房,洗衣房带,客房。一楼进门玄关,玄关隔壁是老人房,客厅挑空大气,餐厅和客厅错位半开放的厨房很大朝北。餐厅隔壁一个套房带露台。二楼主卧南北通透大套房,次卧朝北套房带露台。客厅挑空部位可以搭出一个朝南的大套房。
房源图片
室内图
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户型图
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爱法奥朗新庄园小区信息
物业类型 别墅
物业费用3.6元/㎡·月
建筑类型独栋
建筑年代2009年
绿 化 率50%
容 积 率0.4
人车分流
总楼栋数138
总 户 数138

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当前选择:爱法奥朗新庄园50372元/平米订阅
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周边配套
朱敬山的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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