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安亭新镇湖语森林 124平4居 北向精装修

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4室2厅3卫
户型
124.1平米
建筑面积
49960元/平米
单价
北
进门朝向
底层
地上层数（共2层）
精装修
装修程度
小      区
安亭新镇湖语森林地图
区      域
牛进

从业信息卡

评分：4.4

沪叠地产

营业执照

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6.9

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 6.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
建筑形式叠加
花园面积20平米
厅结构平层
车库数量
车位数量
地下室面积40平米
挂牌时间 2024-04-26
  • 核心卖点
    新房，同济没有使用，位置位于安亭新镇中心，图书馆超市和体育公园都比较近，采光，精装没住过人，硬装均采用好材质，外观简约，通风明亮。，周围地铁11号线，汽车博览公园就在附近，是平常生活休闲的好去处
  • 业主心态
    房东是上海人，工作在浦东那块，考虑换到浦东，现在已经看中了一套大房子，急需钱付首*，所以比较急卖，房东连夜挂牌，已经和我公司签了委托，现在的价格低于市场价起码40万，房东是诚心的，看房方便，我们有钥匙。
  • 税费分析
    1、个税：房价*1%，房价*2% 2、营业税：差额*5.285% 3、契税：首套1%，1.5%，二套3% 4、产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益） 5、签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成协议，等待签约） 6、签订买卖合同（签订上海市房产买卖合同） 7、过户（双方备齐资料缴纳税费后件过户） 8、产证（7天左右领取新产证）
  • 小区配套
    轨交：11号线安亭地铁站公交：安亭2路、安亭4路、沪安线墨玉路曹安公路站，安虹线博园路墨玉南路站，嘉安线小安亭站小X：师范，安亭，紫荆，新源,同济中X：安亭，安亭，黄渡，外国语师范双语等等大学：同济大学商场：世纪联华，农工商,大润发,嘉葶荟生活广场，财富广场医院：安亭医院邮局：安亭邮局银行：交行，中行，农行，工行,建行其他：kfc，颖弈安亭高尔夫球场、安亭国际汽车城、皇冠酒店、1200亩汽车博览公园
  • 服务介绍
    本公司位于新源路，安亭3家连锁店，，专业买房，卖房，租房，免费挂牌**贷款手续，产权过户手续n多年，有丰富的经验！专业的知识！本公司本着诚信为本！服务！售后态度良好，我们会竭尽全力找到合适的房子！
房源图片
室内图
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户型图
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安亭新镇湖语森林小区信息
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物业类型 别墅
建筑类型普通住宅,叠拼,联排,
绿 化 率20%
容 积 率1.2
人车分流无
总楼栋数200
总 户 数673
挂牌房源13 套在售二手房1 套出租房源

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