江湾镇位于虹口区西北部,东与五角场街道为邻,西与静安区接壤,北与宝山区相连,具有千年历史。

"江湾"之名始见于《宋史》,虬江十八湾,弯弯到江湾,江湾因旧时虬江曲入境而得名。 历经千年变迁,从宋代抗金名将韩世忠的壮烈到明清繁华,到近代多次饱受战洗礼,饱经沧桑的江湾镇,如今的江湾又是怎样的一个面貌?

江湾印象
江湾镇
特色历史
忠烈石景

崇明,崇明二手房,崇明地铁站,崇明附近楼盘,崇明附近医院,崇明花卉批发市场,崇明建材市场 历史起源:史料记载,713年间,江湾镇处于海安县;751年,处捍海塘内,江湾镇成陆距今1200余年。 1130年前后,民族英雄韩世忠抗金时驻军江湾,部分家住随之落户,形成小镇;1984年,江湾镇由宝山县划归虹口区; 江湾镇地理位置特殊,南临市区,北通吴淞口,历代均视此处为战略要地,

南京,南京二手房,滨江时代,南京规划,南京建设 重要人物事件:1130年前后,民族英雄韩世忠抗金时驻军江湾;

1544年,倭寇从吴淞口入侵江湾,全镇被毁;1851年——1862年间,太平天国战役二次遭受战乱;1932年和1937年两次淞沪抗战,江湾又成是主战场,街房尽毁,人民饱经苦难。

区位交通
江湾镇区位

杨浦板块,周家嘴路,地铁18号线,地铁12号线,杨浦公园交通干线:现今江湾镇隶属虹口区,位于虹口的东北部分,由四条主干道包围,南临中环路,北邻安汾路,西临水电路,东临逸仙高架路,公路出行方面可以直接开车上中环路和逸仙高架,还是十分方便的。

杨浦板块,周家嘴路,地铁18号线,地铁12号线,杨浦公园公共交通:区域内公交众多,一些重要站点比如江湾镇公交站通100路、749路、751路路公交,江湾医院公交站通108路、118路、132路等,还有很多,这里就不一一赘述,总之公共交通四通八达。地铁方面,只要是靠3号线通往市中心,可到虹口足球场、上海火车站、中山公园、上海南站等重要站点。即使家不是地铁口的也没关系,江湾镇整体呈纵向型,横向距离不超过1.5公里,到地铁站还是相当便利的。

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商圈配套
江湾镇商圈

南京,南京二手房,滨江时代,南京规划,南京建设购物:江湾镇面积较小,仅0.66平方公里,娱乐购物场所不多,大部分是沿街商铺类型,主要分布在江湾镇地铁口、万安路和水电路沿线,主要有吉买盛超级生活广场、江湾百货、家得利、全家等。

南京,南京二手房,滨江时代,南京规划,南京建设学校江湾镇的学校主要有拥有百年历史的上海市新市学校,以及丰镇系列学校,丰镇幼儿园、丰镇小学、丰镇中学等;其中红旗小学的知名度与口碑都是当地比较知名的,其历史可以追溯到明嘉靖年间(1536年),1978年起改用现名,是百姓心目中爱的学校之一。

南京,南京二手房,滨江时代,南京规划,南京建设医疗:原有"中医之乡"之称,妇科蔡小香,喉科马逢伯,儿科侯焕如,内外科朱振元、顾文田、徐起之等,在解放前都是远近闻名的中医。解放后,江湾卫生院和县属江湾医院先后建立,医院设施完备,医疗水平较高,知名的是江湾医院,虹口区二级综合性医院,妇产科与儿科是其重点学科。

文化景点
江湾镇景点

江湾镇是具有千年历史的文化古镇,据史书记载,江湾镇园林众多,明代有李园、周园,清代有 就园、息园、涉成园等等,但由于江湾的特殊地理位置,多次成为战争所在地,多数 园林都已湮没无存,现在留存有的文化景点主要有三观堂、八一忠烈墓等。

江湾素来传承着保家卫国的优良传统,从宋代抗金名将韩世忠,到后来抗倭寇以及近代的太平天国、淞沪战役等,江湾人民都为国家做出了巨大的贡献与努力,现江湾公园已成为纪念民族英雄韩世忠 的主题公园,同时场中路还保留有一二八忠烈墓遗址(民国26年八一三事变)。

值得大家纪念的还有淞沪铁路,它是中国早建成的一条铁路,原为吴淞铁路,英资怡和洋行 兴建,因碾死一名士兵,沿途居民阻止列车继续运行,清政府出银28.5万两买下予以拆毁。后又经历拆毁重建,近一次是1997年该路拆除,沿原线路建成高架铁路(轨道交通三号线),2000年12月投入运营。

房价走势
江湾镇房价

南京,南京二手房,滨江时代,南京规划,南京建设纵向对比:从房价走势上来看,今年江湾镇的涨幅相当可观,同比涨幅达到54.63%,其近市中心的优势被充分挖掘,总体来说,是市区中性价比比较高的地域,乘着16年房产的东风,并且有着地铁的利好,江湾镇的潜力还是在此期间被充分挖掘的。

南京,南京二手房,滨江时代,南京规划,南京建设横向对比:就价格而言,江湾镇是虹口二手房价格远低于其他地域的,就同比涨幅而言是远超虹口其他地域的,其余地区平均在20%-30%左右,但从12月的关注度来说,虹口是远低于其他地域的,在近一个月环比下跌来看,其后劲涨幅疲软,这样的情况也是大家能理解的,毕竟江湾镇的整体配套设还不够充足,没有大型的购物娱乐场所,且当地的居民区的规划也相对比较破旧,老房子众多,生活环境有待进一步修整。

 

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