中远两湾城板块东起恒丰路、南临苏州河、西接中潭路,北至中山北路,这个精致的商圈中拥有着上海靓丽非凡的风景和与众不同的交通集结,更特殊的是,这个板块的命名来源于其中的代表建筑——中远两湾城。历经15年的蜕变,这里正在崛起。

15年蜕变,中远两湾城的前世今生

中远两湾城商圈位于普陀区,向东南与虹口区、静安区毗邻,向西北靠近内环高架,是普陀区少数属于内环的商圈之一。该商圈东起恒丰路、南临苏州河、西接中潭路,北至中山北路,“两路一河一高架”组成了板块的精致地形,但商圈却未因版图小而受到发展阻力。相反,依托于苏州河的自然景观与内环高架的交通路线,早在上世纪90年代末,上海市委已经确立在此区域启动“两湾一宅”项目,将曾经的棚户区大胆改造,建立起一个由中央湖心岛、滨河大道、海浪、公园组成的,拥有轻轨、高架、地铁及连接全市公交网络的生态居住圈。2001年,板块内代表性的楼盘中远两湾城宣布竣工。

15年蜕变,中远两湾城的前世今生

   

      中远两湾城商圈毗邻上海不夜城和新客站、还有上海火车站,东起恒丰路,南傍苏州河,西依中潭路,北靠中山北路高架。环绕商圈的是健全的立体化交通网络:内环高架快速通往虹桥、浦东机场;中潭路上64路、76路、105路、561路、陆安专线,交通路宜川路上78路、117路、744路、859路,众多公交线四通八达,或是普陀区内部畅通,或是通往人民广场、淮海路,还可到达浦东区。

      在轨道交通方面,这一区域集中了3号线、4号线中潭路站、1号线上海火车站、13号线江宁路站、7号线长寿路站、12号线汉中路站,多达5个地铁站点,可谓这一区域交通发达,是重要的枢纽之地。

中远两湾城商圈除去便利交通要素,特色的要数自然景观,弯弯曲曲的苏州河在此处与人文建造相结合,共同谱写了优美的环境篇章。商圈中的美集中体现在其中的大型楼盘中远两湾城内。三大主题绿化空间:包括6万平方米中央环岛公园、2万平方米中心绿化广场、1.5万平方米的主题广场;沿苏州河三条绿化带;还有八大主题室外开放式公园:中央岛、天然环水、都市河滨公园、主题河滨走廊、观浪广场、绿林公园、波浪公园、世界水都。在景观设计上区域注重人与自然的和谐统一。于饭后周末在此处休闲散步,真的是意境优美。

15年蜕变,中远两湾城的前世今生
15年蜕变,中远两湾城的前世今生
15年蜕变,中远两湾城的前世今生 15年蜕变,中远两湾城的前世今生

商圈内代表性楼盘即是中远两湾城,总占地面积49.5公顷、规划总建筑面积180万平方米。项目始建于2000年,先后分四期开发,目前共有居民楼96栋,均为高层建筑,住户逾1.1万家,是上海内环线内著名的超大型楼盘。项目沿苏州河而立,目前周边绿化成熟,园区采用原生态绿化景观,配有主题花园、主题广场及园林造景,且生活配套齐全,是区域内的宜居典范之一。

小区配套  社区内,不仅有24小时的便利店、餐饮、美容美发、娱乐等配套设施,还有5000平方米的“一兆韦德”健身会所,室外游泳池、灯光网球场,能够较全面的满足业主的生活需求。

园区特色  社区内建有亲水性四大主题区域,分别为社区滨水城、海湾式生活区、沿河自然绿地公园小区和游艇俱乐部中心。于盎然绿意的环境之中缀以喷水池、雕塑小品、网球场、游泳池、儿童乐园,布局疏密相间、整体观来气势恢宏。

房价走势  受地理位置的影响,中远两湾城价格在今年下半年走势较猛,12月评估均价为68558元/平米,环比上月持平。

中远两湾城三期 中远两湾城四期 中远两湾城四期 中远两湾城三期
中远两湾城三期 470万 1室2厅 中远两湾城四期 565万 1室2厅 中远两湾城三期 745万 2室2厅 中远两湾城三期 850万 2室2厅
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