张庙商圈,东起江杨南路,西至共和新路,南迄长江西路,北临蕰藻浜,区域虽小,但内辖40个居委会,是早期配合工业项目落户吴淞工业区而建设的工人新村。经过60年的改革发展,张庙已经成为注重人文、环境清幽、设施齐全、宜于生活的新社区。

宝山新风貌,宜居张庙

张庙基本上是一个纯居民住宅区,新村住宅楼煤卫设施齐全,辖区内有4家医院(1家二级3家一级)和6个社区卫生服务分中心、3个社区公园、1家电影院、12个图书馆、9个东方信息苑、家乐福和华联吉买盛大卖场、占地20亩的张庙社区文化活动中心,建筑面积达3000平方米的社区事务受理服务中心。街道连续四届蝉联了上海市文明社区。交通便捷,由轨道交通1号线(有通河新村和呼兰路两个站点)、南北高架、12条公交线路始发站和五横四纵的地面道路,构成了完整的交通网络。辖区内有一二八无名英雄纪念墓遗址和庙行纪念村牌坊等淞沪抗战遗迹。

宝山新风貌,宜居张庙
宝山新风貌,宜居张庙

   

       张庙位于宝山区东南部,与共富、淞南、通河与共康板块相接壤,与四大板块相比,张庙面积略小。在区域配套上,张庙与共富相比,虽缺少了像百联、东方商厦这样的大型综合商场配套,但张庙胜在与共康、通河板块共同享有万达广场的商业资源和地铁1号线的交通资源,且在张庙东北方就是大型农副产品批发市场;与淞南相比,张庙在绿化上毫不逊色,占地3.7公顷的泗塘公园是上海市绿化管理局评定的三星级公园,板块内还拥有集景观、休闲于一体的虎林园。张庙优势明显的是它的管理特色,由于张庙板块管理统一、精神集中,非常注重人文关怀,经常举办各种社区活动,社区居民的业余生活得到极大丰富,居住在这里的人们能享受一系列现代都市生活的便利之外,还能感受到浓浓的人情味儿。

宝山区因地处外环,在规划上顺应了由近而远的发展规律,这一点从价格上也能体现出来, 11月宝山区域整体评估均价为45733元/平米,其中共康53997元/平米,共富43475元/平米,通河50135元/平米,淞南50763元/平米,而张庙47423元/平米。事实上张庙商圈的生活配套资源并不短缺,相比之下它的价格优势就十分明显了。

宝山新风貌,宜居张庙
新普盛 丽雅花园 泗塘六村 呼玛四村
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宝山新风貌,宜居张庙
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根据宝山区的张庙社区有关规划,张庙街道功能定位为设施齐全,环境优美,健康、舒适、安全的现代生活社区,以生态、居住功能为主,努力形成宜人的生活空间、繁荣的商业环境、优雅的文化氛围和积极健康的交往活动场所,创造出高层次的、独具特色的、亲切宜人的居住区。

总体框架  总体框架,形成“一心、二轴、四片区”的整体空间布局结构,“一心”即以界于泗塘河与爱辉路间的长江西路(原张庙一条街)形成行政、文化、经济中心;“二轴”即以长江西路(文化景观交通轴)和爱辉路(生态景观发展轴)为社区的两条发展轴;“四片”即以长江西路和爱辉路分隔,将整个社区划分为四个街区组团。

交通改造  交通建设轨道交通18号线(L5)走向已基本确定,商圈涉及到18号线的站点有2个。在长江西路和共和新路交叉处新增公交换乘枢纽。虎林路道路拓宽工程将同虎林路跨蕰藻浜大桥建设同时进行。

商业改造  张庙一条街成为有一定特色的文化景观商业街,虎林路拓宽,加强两侧的商业进行整合,建成集休闲购物和文化娱乐功能的商业景观道路。

除此之外,还有绿地建设、旧房改造及公共设施菜场、敬老院的建设等等。

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