39万元成交！【石化二村】| 上海市金山区石化二村212号402室一套46.95㎡法拍房拍卖成功！法拍房还能捡漏吗？

房天下上海二手房网 2024-05-13 07:05:12 来源：房天下综合整理

近期，位于上海金山石化二村的一套建筑面积为46.95㎡的法拍房，以31万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为54万元，经过数轮竞拍，最终以39万元成交，折合房价约8328.0元/m，低于评估价15万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【石化二村】| 上海市金山区石化二村212号402室
金山-石化-石化二村
2024年05月10日 10:05结束
二拍
39.1万成交价低于评估价28%

本次拍卖的这套房子位于上海-金山-石化-石化二村，目前石化二村二手房参考房价为12134元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有95个公交站：卫零路金一路(招呼站),卫零路金一路等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有24个幼儿园：金幼托育园,金山区石化幼稚总园等;7个小学：石化第一小学,金山区教育学院附属小学等;7个中学：上海市金山区教育学院附属中学,上海市金盟学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有5个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有5个商场：红金源广场,海鸥广场等;245个超市：24小时便利店(金领店),东尚生活馆(金山店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有34个公园：小公园,馆藏楼等。

对此，大家觉得花39万买下这套商品房，这笔买卖到底是赚还是亏呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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