比评估价低858.00万！上海静安中粮天悦壹号223.47平住宅即将拍卖，要撸么？

房天下上海二手房网 2022-12-19 07:35:14 来源：房天下综合整理

近期，一套法拍房以3430.00万元起拍，刷新近期上海法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【中粮天悦壹号】| 上海市静安区曲阜路66弄2号2101室，建面223.47㎡，起拍价3430.00万，市场价4288.00万，直降858.00万，153488.0元/㎡！

该房源处于一拍阶段，保证金：343.00万元，增价幅度：170000.0元。拍卖时间：2023年02月06日10时至2023年02月09日10时止。

已结束: 【中粮天悦壹号】| 上海市静安区曲阜路66弄2号2101室
静安-西藏北路-中粮天悦壹号
2023年02月09日 10:00结束
一拍
3430万当前价低于评估价20%

本次拍卖的这套房子位于上海-静安-西藏北路-中粮天悦壹号，目前中粮天悦壹号二手房参考房价为153003元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有13个地铁站：曲阜路,天潼路等;175个公交站：曲阜路西藏北路,浙江北路天潼路等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有88个幼儿园：上海市静安区慧思顿高瞻幼儿园,上海市音乐幼儿园等;54个小学：上海市静安区闸北第一中心小学,上海棋院实验小学(西校)等;50个中学：上海市向东中学,上海市塘沽学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有38个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有213个商场：滨水商业,大悦城等;662个超市：同心超市,全家便利店等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有521个公园：公共租界会审公廨旧址,锦鲤祠等。

法拍房价格普遍比市场价低是一个公认的事实，好的房源往往能拍出高价，但是随着法拍房的数量在逐渐增多，流拍的房源数量也在增加。对于上述房源最终能否拍卖成交尚未可知，让我们拭目以待吧！

责任编辑/FPFAIadmin2

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