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上海二手房挂牌价格小幅上涨 挂牌量持续下降

————(1.6-1.12)上海二手房市场分析报告

房天下上海二手房网 2018-01-12 17:10:00  来源:房天下上海二手房 |
[提要]房天下(Fang.com)二手房数据中心数据显示,2018年1月第二周(1.6-1.12)上海二手住宅市场挂牌均价为52266元/平方米,环比上涨0.59%;挂牌量为123510套,环比下降0.72%。

房天下(Fang.com)二手房数据中心数据显示,2018年1月第二周(1.6-1.12)上海二手住宅市场挂牌均价为52266元/平方米,环比上涨0.59%;挂牌量为123510套,环比下降0.72%。

二手房住宅挂牌均价

2018年1月第二周,上海二手住宅挂牌均价出现上扬,整体涨幅相对较小,挂牌均价从上周的51957元/平方米上涨至52266元/平方米,均价比上周上涨了309元/平方米。

上海二手房挂牌价格小幅上涨 挂牌量持续下降

【数据来源:房天下二手房数据中心】

区县挂牌均价方面,18个区县中13个区县出现上涨,其中涨幅较大的静安,环比上涨3.22%,其次是杨浦、浦东,分别上涨1.96%、1.63%,其他区域涨幅均未超过1.5%;下降的5个下降,其中奉贤、嘉定降幅最大,挂牌均价分别下降2.50%、2.08%,其次是宝山、闸北,挂牌均价分别下降1.37%、1.14%,金山则降幅较小为0.38%。

上海二手房挂牌价格小幅上涨 挂牌量持续下降

【数据来源:房天下二手房数据中心】

二手房住宅挂牌量

2018年1月第二周上海二手房的挂牌量依旧出现下滑,挂牌量较上周减少893套,挂牌总量为123510套。

上海二手房挂牌价格小幅上涨 挂牌量持续下降

【数据来源:房天下二手房数据中心】

2018年1月第二周全市18个区县中,有17个区县挂牌量出现下降,降幅最大的闸北、虹口、普陀,挂牌量环比降幅1.16%、1.15%、1.13%,其余区县二手房挂牌量降幅均低于1%,其中奉贤挂牌量降幅最小,为0.08%。

上海二手房挂牌价格小幅上涨 挂牌量持续下降

【数据来源:房天下二手房数据中心】

二手住宅评估情况

据房天下(Fang.com)二手房数据中心统计,2018年1月第二周评估关注度,浦东楼盘独占前三,其中浦东世博的逸翠公馆排名第一,其次是还是位于浦东航东的长泰公馆,而浦东临港新城的宜浩佳园,位列第三名。

上海二手房挂牌价格小幅上涨 挂牌量持续下降

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