小业主放宽议价空间 中外环地铁房150万到手价！

房天下评估网数据监控显示，4月28日-5月4日，本周上海市二手住宅挂牌均价为28473元/平方米，环比上周上涨0.91%，全市18个区县，6个二手房挂牌均价上涨，12个下跌。“金三银四”本是楼市传统销售旺季，但目前市场活跃度较低，一定程度上动摇了卖方市场，部分卖家主动让价，出现了3%-5%的让价空间。此外，“房贷荒”从2013年下半年延续至今，依旧没有出现任何放松的迹象，相信该效应或将持续一段时间。同时，受到各地房地产政策微调不断、周边城市房价降等影响，部分购房者加入楼市观望行列。即使目前部分业主出现了议价空间放松的情况，今天小编就特意网络一些近期降价幅度较大的轨交两房房源给大家，本期为您推荐的房天下店有:共康五村、通河一村、高境二村、呼玛三村、城投世纪名城、三花现代城三期金蘭苑、三花现代城、美岸栖庭。

共康五村（宝山 共康） 我要评估

售　价：152万（面积：68㎡）

户　型：2室1厅1厨1卫楼　层：第3层(共6层)

推荐理由：共康五村位于共康路三泉路口，最接近于闸北区的楼盘。离大型超市农工商以及宝山万达广场非常近。本房源属于非毛坯房可拎包入住。

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【共康五村】

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该楼盘本月均价：23752元/平方米 这房子值吗？

通河一村（宝山 通河） 我要评估

售　价：155万（面积：70㎡）

户　型：2室1厅1厨1卫楼　层：第2层(共6层)

推荐理由：通河一村属于地铁，近轨道交通一号线通河新村站。楼盘属于满五免税房，如今房东诚意出售，偏低市场均价。

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【通河一村】

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该楼盘本月均价：22580元/平方米 这房子值吗？

高境二村（宝山 高境） 我要评估

售　价：158万（面积：73㎡）

户　型：2室1厅1厨1卫楼　层：第3层(共6层)

推荐理由：高境二村是轨道交通3号线沿线房，出行非常方便。本房源得房率高达82%，目前价格只为房东心意价，若有诚意还可继续洽谈。

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【高境二村】

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该楼盘本月均价：23850元/平方米 这房子值吗？

呼玛三村（宝山 通河） 我要评估

售　价：160万（面积：59㎡）

户　型：2室1厅1厨1卫楼　层：第2层(共6层)

推荐理由：呼玛三村楼盘近通河新村地铁站。双南全明户型，附近学校众多以后孩子上学不再愁！

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【呼玛三村】

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该楼盘本月均价：25646元/平方米 这房子值吗？

城投世纪名城（宝山 张庙） 我要评估

售　价：230万（面积：92㎡）

户　型：2室2厅1厨1卫楼　层：第1层(共6层)

推荐理由：城投世纪名城位于一二八纪念路虎林路，近轨道交通一号线。房源为大气二房二厅一卫，南北通全明户型。另外还送20平左右的大花园，让你居家享受庭院生活。

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【城投世纪名城】

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该楼盘本月均价：26716元/平方米 这房子值吗？

三花现代城三期金蘭苑（宝山 高境） 我要评估

售　价：260万（面积：92㎡）

户　型：2室2厅1厨1卫楼　层：第4层(共24层)

推荐理由：2014年新房，双卧朝南，全明户型。从未装修及入住过，等同于新房。楼间距较大，小区绿化环境很好。如今房东置换诚意出售。

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【三花现代城三期金蘭苑】

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该楼盘本月均价：28331元/平方米 这房子值吗？

三花现代城（宝山 高境） 我要评估

售　价：255万（面积：89㎡）

户　型：2室2厅1厨1卫楼　层：第7层(共16层)

推荐理由：三花现代城是近轨道交通三号线的地铁沿线房。房型为南北通全明户型。得房率较高，婚房装修可拎包入住，价格可再商议。

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【三花现代城】

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该楼盘本月均价：29214元/平方米 这房子值吗？

美岸栖庭（宝山 高境） 我要评估

售　价：220万（面积：65.5㎡）

户　型：2室2厅1厨2卫楼　层：第8层(共16层)

推荐理由：美岸栖庭近轨道交通3号线长江南路站，出行便利。小区绿化高达30%，2010年入住，小区住户普遍素质较高。目前房东置换需求忍痛割爱，低价出售本套房源。

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【美岸栖庭】

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该楼盘本月均价：29329元/平方米 这房子值吗？