“沪七条歇火”!首付27万抢楼市最后一波抛售潮
房天下上海二手房网
2013-12-12 00:30:00
来源：房天下上海二手房
fangsiyuan
[提要]沪七条"已满1个月，大部分房东的出售诚意度都有所提高，议价空间重新开启。同时，房贷收紧的消息也开始影响到部分卖房人的心理预期，直接导致不少想赶在年底前卖房的房东主动放下身段。 一方面，总价可谈范围变宽，另一方面全款优惠额也变大。
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经过“金九银十”疯狂的成交之后，11月8日，上海出台了房地产调控七条措施，限贷限购升级执行。如今，"沪七条"已满1个月，大部分房东的出售诚意度都有所提高，议价空间重新开启。同时，房贷收紧的消息也开始影响到部分卖房人的心理预期，直接导致不少想赶在年底前卖房的房东主动放下身段。 一方面，总价可谈范围变宽，另一方面全款优惠额也变大。总得来说，新政的影响波及面不及3月初的国五条，二手房住宅市场沪七条满月考成绩可期。今日小编为您精选了8套宝山真盘实价的二手房，首付仅需27万，快来挑挑吧！本期房天下店:保利叶上海、三花现代城、逸仙华庭、高境一村、美岸栖庭、淞南十村。
高境一村（宝山 高境） 我要评估
售 价：90万（面积：42.54㎡）
户 型：1室1厅1厨1卫楼 层：第4层(共6层)
推荐理由：高境一村，三号地铁殷高西路地铁站旁，属于宝山高境板块。小区配套设施齐全，旁边就是沃尔玛购物超市。朝南户型，新装修拎包入住，房东置换，诚意出售，首付仅需27万！
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【高境一村】
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该楼盘本月均价：22881元/平方米 这房子值吗？
本楼盘环比上月增幅：↑0.05%
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淞南十村（宝山 高境） 我要评估
售 价：94万（面积：44㎡）
户 型：1室1厅1厨1卫楼 层：第4层(共6层)
推荐理由：淞南十村，一梯两户，6层的4楼，全明厅有窗，正气。出行便捷，周边配套完善。户口清晰，房东置换，诚意出售！拉过产权调查，没有抵押，正常交易！
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【淞南十村】
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该楼盘本月均价：22267元/平方米 这房子值吗？
本楼盘环比上月增幅：↑19.76%
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淞南十村（宝山 高境） 我要评估
售 价：97万（面积：43.42㎡）
户 型：1室1厅1厨1卫楼 层：第2层(共6层)
推荐理由：淞南十村，属于宝山高境板块，小区绿化率高，环境不错，配套设施齐全，旁边就是世纪联华超市。一梯两户，六层的二楼，主卧15㎡，厅12㎡。中装修拎包入住，房东急售！
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【淞南十村】
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该楼盘本月均价：22267元/平方米 这房子值吗？
本楼盘环比上月增幅：↑19.76%
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美岸栖庭（宝山 高境） 我要评估
售 价：198万（面积：75.56㎡）
户 型：3室2厅1厨1卫楼 层：第15层(共15层)
推荐理由：美岸栖庭，位于逸仙路国权北路，小区环境好，绿化充足，配套设施齐全。2006年次新房，4房2厅2卫，稀缺复式房，。楼上 2/0/1 ，送超大露台，楼下2/2/1全明户型！
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【美岸栖庭】
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该楼盘本月均价：27280元/平方米 这房子值吗？
本楼盘环比上月增幅：↑3.84%
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高境一村（宝山 高境） 我要评估
售 价：153万（面积：65㎡）
户 型：2室1厅1厨1卫楼 层：第3层(共6层)
推荐理由：高境一村，3号线地铁沿线，工作出行方便。2房1厅1卫，总高3楼的6楼。小区栋距宽，楼王位置景观房，视野好，采光无处不在。户型设计合理，双南全明，单阳台，一梯两户。
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【高境一村】
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该楼盘本月均价：22881元/平方米 这房子值吗？
本楼盘环比上月增幅：↑0.05%
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逸仙华庭（宝山 高境） 我要评估
售 价：200万（面积：78.99㎡）
户 型：2室1厅1厨1卫楼 层：第4层(共6层)
推荐理由：逸仙华庭，小区出门步行10即到地铁3号线，周边出行四通八达极其便捷。非毛坯全明双南户型，厨房朝北，主卧朝南带阳台，次卧室朝南，整体户型非常整洁明亮！
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【逸仙华庭】
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该楼盘本月均价：26892元/平方米 这房子值吗？
本楼盘环比上月增幅：↑3.13%
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三花现代城（宝山 高境） 我要评估
售 价：230万（面积：88.59㎡）
户 型：2室2厅1厨1卫楼 层：第6层(共17层)
推荐理由：三花现代城，正宗版式房.阳台宽敞，能看到小区中央花园全景。看房随时，看中交易后立马就能交房，无抵押无贷款.没有户口，产证一个人名字。
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【三花现代城】
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该楼盘本月均价：28280元/平方米 这房子值吗？
本楼盘环比上月增幅：↑12.92%
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年末不买房一年又白忙 高性价比两房仅需150W
房东急需现钱！网罗徐家汇45-80㎡精致户型105万狂抛
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【大话经纪】【淘房团】【数据】【门店风采】【房贷咨询】【房价评估】
保利叶上海（宝山 顾村） 我要评估
售 价：225万（面积：94㎡）
户 型：2室2厅1厨2卫楼 层：第17层(共32层)
推荐理由：保利叶上海，开车上外环只要8，小区到地铁7号顾村公园站只需几。2房送35平不算产证面积。2个卧室朝南，1卧朝北，主卧带飘窗！22楼俯看小区的中心花园、采光毫无遮挡。
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【保利叶上海】
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该楼盘本月均价：22537元/平方米 这房子值吗？
本楼盘环比上月增幅：
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