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康健路100弄小区 满五 中间楼层 正南朝向 产权清晰

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满五

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1室1厅1卫
户型
36.08平米
建筑面积
57650元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共7层）
精装修
装修
小      区
康健路100弄小区(距1号线漕宝路站约926米)地图
区      域
刘锦鸿

评分：4.7

上海麦盛房地产经纪有限公...

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6.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 2.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202100952335
建筑年代1989年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-19
  • 核心卖点
    核心
    此房是满五，视野开阔无遮挡，采光佳。诚意出售！
    小区介绍
    康健路100弄小区是1975年-1990年建成的，上海东渡房开发有限公司开发，总户数474户。物业公司是徐房物业，物业费是0.8元/平/月，车位是150元/月，建筑结构是砖混结构，已做过综合改造！小区已经有两栋楼在加装电梯了
    交通出行
    公交：1203路，冠生园路柳州路站，距离50米；820路，224路，柳州路钦州南路站，距离300米；：上海南站1，3，15号线，距离1100米，漕宝路站1，12号线距离1100米；桂林公园站12，15号线距离1100米；沪闵路高架南站入口，距离1100米
  • 业主心态
    房东诚心卖房，到价签字没问题的，客户能看中房子的话价格我们可以在协商。买房价格是一个很大的比重，但是如果您房子看的不满意价格在您也不一定会要，所以本人建议您先看房子，如果房子看的中价格方面会全力以赴帮您沟通，一定让您买的满意。
  • 税费分析
    普通住宅： 1.产权不满2年：全额税+1%个人所得税。 2.产权满 2 年：+1%个人所得税。 3.产权满5年不：+1%个人所得税。 4.产权满5年 ：+免个人所得税。 非普通住宅： 1.产权不满2年：全额税+2%个人所得税。 2.产权满 2 年：差额税+2%个人所得税。 3.产权满5年不：差额税+2%个人所得税。 4.产权满5年 ：差额税+免个人所得税。 契税： 1.首套90平方以下（含90平方）1%。 2.首套90平方以上1.5%。 3.二套3%。 更多税费详情，欢迎致电
  • 小区配套
    ：上海师大行知艺术、上海师范，上海职业应用技术
    中：上海中国、求知、上海师范第三、田林三中
    ：望德、方馨、漕溪
    商场：春雨商场、国美电器(光大店)家乐福（柳州路店），好又多大卖场，沃尔玛市，中星城.
    邮局：中国邮政
    银行：上海农商银行、民生银行、工商银行、农业银行、光大银行
    医院：上海市第八人民医院
    其他：重庆鸡公煲、黎园美食、星族园、圣达大酒店餐厅、兴达餐厅、康乐菜市场、漕河泾菜市场，康健公园10、桂林公园2站地即到。
  • 服务介绍
    熟悉小区周边配套及未来发展规划，为您计算购房的税费及首付，合理科学的设计购房规划。从业期间办理过商业贷款、公积金等各种单子，熟悉交易流程，本人热情周到、真诚，希望给您找到满意的家 随时看房
房源图片
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康健路100弄小区小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1989年
绿 化 率30%
容 积 率2.1
人车分流无
总楼栋数21
总 户 数1064
挂牌房源19 套在售二手房12 套出租房源

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当前选择：康健路100弄小区78111元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价441万
签约时间2024-04-20
成交单价74907元/㎡
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刘锦鸿的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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