平安富邸楼层好满五临地铁大两居装修好

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满五

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2室2厅1卫

户型

84.56平米

建筑面积

17739元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

平安富邸地图

区域

奉贤海湾

邓京川

评分：4.7

轩宁地产

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
6.3
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308527516

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-18

核心卖点
1.平安富邸建于2012年，采用钢筋混凝土结构，底下两层为大理石面砖，隶属于《临港奉贤园区》2.平安富邸环境优美，绿化率高，小区由15幢小高层组成，楼与楼之间的间距大且是错开式的，采光度高，小区内设健身器材，有地下车库车位比例1:0.8
3.户型方正全南户型，大双阳台，产权清晰。口。
4.交通方便《G1501，S2，新四平，两港大道可达上海各经济中心，目前S3在建，700米高铁四团站，G228连接张江机场等周边中心城区》公交《邵鹤线，四团3.4线，新芦专线，江平线》地铁16号线书院站，惠南站，18号线正在规划中
业主心态
房东外地的，现在夫人都在老家了，要卖掉回来家发展
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

平安富邸小区信息

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率38.49%

容积率1.65

人车分流无

总楼栋数11

总户数715

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：平安富邸19795元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邓京川的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邓京川

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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平安富邸楼层好满五临地铁大两居装修好

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