小区单价洼地！诚意出售中间楼层！低于市场价格60万出售！急卖

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2室2厅1卫

户型

113.8平米

建筑面积

96661元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共4层）

简装修

装修

小区

中星海上名庭(距15号线梅岭北路站约779米)地图

区域

普陀长风

薛娜

从业信息卡

评分：4.3

易轩地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代2004年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-18

核心卖点
一梯两户，户型正气，得房率非常高！
=>15号地铁沿线从家门口走过，正对城市副中心！ =>2004年次新房龄=>中间楼层，采光、通风、视野非常好！ =>交通便利，配套成熟！ =>满五年！
业主心态
网络看房给您带来了便利的同时，您也要学会辨别真假信息，您可能会看到很多相同的房源图片，价格却相差几万、十几万、几十万网络上有些房源低于市场价很多很多，但请您留心了，天上不会掉馅饼的本人始终坚持眞盘实价，所有图片亲自拍摄，户型图纯手动描绘，可以辨别真假！
致同行：大家都知道房东价格，一味的打价格战，吸引客户，这样恶性竞争，只会给网络平台抹黑，从我做起，净化网络，人人有责，我是付江华！
税费分析
具体税费信息可以向我咨询，买家首套契税1%~1.5%，二套3%
小区配套
周边配套：普陀中心医院，华东师范大学，环球港，中信泰富
交通出行：3.4.11.13号线地铁非常方便，

权属抵押：此房没有抵押，产权清晰，业主置换房屋，改善居住环境，诚意售房
服务介绍
我是易轩地产分行经理付江华，江西人，毕业于江西制造职业技术，在易轩已经工作了快将近6年了，对于房产知识掌握得非常完善。本人主营板块为曹杨，长风，梅川，真光，清涧等区域的小区，以真诚对待每一个客户！
户型解读
户型正气，没有浪费的面积，采光好，通风效果好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中星海上名庭小区信息

物业类型住宅

物业费用1.65元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率45%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数36

总户数1470

挂牌房源43 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中星海上名庭98084元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

薛娜的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

薛娜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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