18年次新房丨年轻时尚二居室丨观景房落地大飘窗丨采光无遮挡丨

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2室2厅1卫

户型

79.55平米

建筑面积

33312元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

金海华城华康佳苑(距9号线曹路站约1099米)地图

区域

浦东曹路

张春霞

从业信息卡

评分：4.7

隆宸地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307901309

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-18

核心卖点
①户型正气：南北通透，房朝南客厅带朝南北通大阳台！景观小区，设计师倾情巨献！静坐阳台，品茶饮酒，舒适人生，由此开始！
②采光充足：栋距大，采光无遮挡，楼层好，视野开阔，温暖的阳光照进舒适的家，每天的生活，从一个好心情开始！。
③性价比高：无任何产权纠纷、户型正、高、同小区同户型在卖的价格很
业主心态
1此房房东诚心出售，置换的房子已经看好，所以价格适中的出售（可谈）家里都商量好了，同意签字卖房。
2首付比例按照上海信贷政策首付比例（首套房）35% 二套50%（普通住宅） 70%（非普通住宅）诚心出售业主接受置换客
税费分析
房子无抵押，无贷款，满五年。其他的详细税费请联系我
小区配套
1、位于总高18楼的17楼，户型正气，两房朝南，采光好
2、小区人车分流，绿化达37%，绿化景观好
3、物业管理好，让您的品质更有保障
4、离商场都，小区里就有，步行1000米到9号线，生活便利，商圈成熟.
5、楼栋间距大，就算是低楼层也完全不影响采光
6、小区有花园，环境优美，无论是吃喝玩乐，购物休闲还是交通出行都方便
服务介绍
≤0.5%
您好；欢迎来到我的店铺，我会用我的专业知识和善良来为您服务
1，整个流程吾会陪同负责到底！
2，因为用心，所以认真
个人宣言：用专业打造完.美的体验。
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

金海华城华康佳苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.95元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数24

总户数1696

挂牌房源28 套在售二手房 23 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金海华城华康佳苑40031元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

张春霞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

张春霞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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18年次新房丨年轻时尚二居室丨观景房落地大飘窗丨采光无遮挡丨

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