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4室2厅3卫

户型

216.92平米

建筑面积

124470元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

衡园(距9号线嘉善路站约354米)地图

区域

徐汇斜土路

刘尊腾

评分：4.6

上海易居房地产交易服务有...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308791619

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点
小区是板式二期中高层，南北通户型，户型布局合理，得房率高 ..2001-2003年品质楼盘，开发商是汇峰房地产开发有限公司，小区分为两期，一期是2001年建造一梯两户总高12楼的，二期是2003年建造的两梯两户总高21楼的高层和32楼的高层。小区有两个大门肇嘉浜路北门和雅安路的东门，还有一个正阳路行人入口小门
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区近购物广场：660米打浦桥日月光，田子坊，现在嘉善路地铁口正在新建一个购物广场，医疗：中山医院、瑞金医院。小区南门可直接去医路新鲜市菜市场距离600米左右。小区路相邻卢湾体育馆，可以打网球，乒乓球，踢足球等，徐汇滨江！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

衡园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.50元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率30%

容积率4.3

人车分流无

总楼栋数8

总户数744

挂牌房源47 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：衡园119849元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘尊腾的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘尊腾

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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