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3室2厅1卫

户型

100.04平米

建筑面积

62975元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

大上海国际花园(距9号线合川路站约753米)地图

区域

闵行静安新城

李朝磊

从业信息卡

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202409091826

建筑年代1994年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点
:电梯三房，板式飞机户型，两房朝南，一房朝北。南北通房子业主是二手买进，采光无任何遮挡、有电梯，已经正常投入使用，老人进出方便，家人带娃方便户型介绍:大上海经典的飞机户型三房，厨卫朝北带小阳台，客厅通透明亮，朝南大阳台采光足，小区一共有17个区组成3300多户，每个区都有一个别致的称号。小区里有个大花园，有喷泉和雕塑以及草坪，是很多小朋友交通出行:出小区在龙茗路上有众多小商铺，不管是吃的还是用的，便利店、菜市场以及银行都有分布，步行都可以到达的地方；大型购物在左右有星宝购物天地、爱情海和万象城等，还有上海比较火的韩国街在旁边；
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
银行：中国银行(上海市静安新城支行)、平安银行(上海七宝支行)；
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

大上海国际花园小区信息

物业类型住宅

物业费用0.85元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1994年

绿化率45%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数49

总户数1148

挂牌房源22 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：大上海国际花园75931元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李朝磊的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李朝磊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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