辰弘佳苑，联排东边套，满五，全屋中央空调，真实存在房源

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1380万

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满五

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4室2厅4卫

户型

258平米

建筑面积

53488元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

简装修

装修程度

小区

辰弘佳苑地图

区域

松江松江新城

胡美玲

评分：4

瑞宅别墅

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.2
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202331251769

建筑年代2012年

建筑形式独栋

车位数量

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点
★核心★ 1.地理位置：松江新城核心板块, 2.小区位置：泰晤士小镇、东华就在周边 3.交通线路：9号线大学城站和松江新城站都可以选择 4.花园面积：100平米左右 5.建筑层高：地下 1 层，地上 3 层 6.价格：房东刚刚降了150w 7.户型.：4室2厅4卫 8 位置：辰弘佳苑别墅区内 9.产权信息：产权清晰，无抵押，无可放心交易 10. ：东华 11. 车位：2个
业主心态
【房东户籍】；业主上海人，【售房原因】：房东想换个大点的房子，目前房子有点小了，主要是家里添加人口了【房东价格】：价格房东这边还是有点空间的，如果付款方式好的话，价格能浮动的；【看房时间】：提前约一下都方便
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
我叫赵胤，上海本地人我们服务流程： 1.带看房屋，洽谈签合同 2.协助交易中心审税，过户以及协助办理银行贷款 3.房屋交接以及水，电，煤，物业等交接天墅房产服务： 1.*金透明，超收退还 2.房屋
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

辰弘佳苑小区信息

物业类型别墅

物业费用1.89元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率35%

容积率0.8

人车分流无

总楼栋数94

总户数626

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：辰弘佳苑40838元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

胡美玲的评价

好评率47%

真实度2.3

满意度5

专业度2.3

胡美玲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.2

6.0

9.2

7.5

10.0

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