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4室2厅2卫

户型

145.22平米

建筑面积

99849元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共12层）

简装修

装修

小区

海洲丽园(距8号线陆家浜路站约100米)地图

区域

黄浦老西门

白稼泞

评分：4.6

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代2005年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
★【户型朝向】：四房两厅二卫两阳台，主卧朝南带阳台，次卧朝北带飘窗，厨卫全明户型。
★【房源面积】：145.22平米，公摊比较少，房型方正，没有浪费面积，得房率高。★【采光视野】：小区前排，不靠大马路不沿街，高区采光全天不挡。★【小区配套】：8/9号陆家浜路站三百米，4/8号线西藏南路站也不远、东西南北交通非常方便，九院黄浦分院就在旁边，新邻生活站可以一站式解决吃喝玩乐购，世纪联华，蓬莱公园大境大同等商业生活交通医疗完善，生活便利
业主心态
我和业主认识有5年了，我了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房，业主因为公司资金链断裂，所以抛售这套房子，急需能全款的客户前来购买这套房子！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
真诚服务，始终如一，为您提供专业的服务，从配对房源到带客看房，从签订协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效周到的服务态度！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

户型图

室内

实景图

海洲丽园小区信息

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率35.92%

容积率3.6

人车分流无

总楼栋数4

总户数486

挂牌房源15 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海洲丽园119092元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

白稼泞的评价

好评率93%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

白稼泞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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