单价低，视野好，双南户型采光好，房东急卖

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2室1厅1卫

户型

59.66平米

建筑面积

50285元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

凤城三村(距18号线抚顺路站约687米)地图

区域

杨浦鞍山

冯婷婷

从业信息卡

评分：4.4

上海沪虹房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308136937

建筑年代1973年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
【1】好楼层，南北通透，客厅厨房分离，前后无遮挡，采光好。
【2】房子装修后业主为了出售，保养的好，对装修有要求的客户不妨看看，简单买些东西就可以入住。
【3】房子主卧朝南带阳台，采光足，视野好，阳台可以改成小的书房，娱乐区都可以。
业主心态
房东诚意出售此处不动产，您如有兴趣可提前预约看房，没有特殊情况都可以为您如约安排看房。目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身情况的特别要求需要买卖双方达成一致，亦可在看中房后提出，我会尽力为您去和房东方商量。
税费分析
具体收费标准按照当地相关政策执行，此套房源的税费信息请来电咨询。
小区配套
1.交通配套：地铁口，出行便利。也有公交车站，汽车站。
2.房型介绍：户型正气宽敞，全明全亮户型，布局合理，采光好无遮挡，环境安逸舒适。
3.配套：生活配套齐全，出门就是餐饮，购物广场，菜市场，医院，银行等设施场所。
4.环境与安全：小区文化良好，环境优美，物业和保安负责任，小区内娱乐设施也齐全。
服务介绍
本人工作多年，主营北新泾，等区域。熟悉新的购房政策，贷款政策，能为您购房旅程排忧解难，保驾护航！希望我有机会，可以为您提供专业的服务。我们会用负责到底的服务态度帮每一位客户找到合适自己的房子。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

凤城三村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1956年

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数82

总户数5022

挂牌房源40 套在售二手房 12 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：凤城三村57256元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

冯婷婷的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

冯婷婷

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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单价低，视野好，双南户型采光好，房东急卖

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7.3

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