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2室1厅1卫

户型

67.71平米

建筑面积

69414元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

巨东小区(距6号线北洋泾路站约385米)地图

区域

浦东洋泾

万创运

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202202501680

建筑年代1994年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-15

核心卖点
①（卖点）心+北，低于市场，接受置换，地段佳
②（户型）二房朝南，厅朝北，厨卫朝北，全明户型
③（布局）小区中间位置，不靠马路不沿街，楼间距大，视野无遮挡
④（装修）居家式精装修，目前空关，保养很好，看房有钥匙
业主心态
1：业主置换，诚心出售，看中即可签字
2：对于首-付没有要求，接受一次性，贷款以及置换
3：看中双方可面谈，根据实际情况还能有一定的议价空间
税费分析
房子是满五V一没有个税
客户契税：首套1.%；二套3%
没有抵押产权一个人
小区配套
1、地理位置优越
2、公交地铁十分方便。出行方便，上下班方便
3、购物方便，节省您的宝贵时间
4、小区绿化。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、宽敞明亮，布局大方，采光好
服务介绍
本人2009年从事房地产行业，买卖房屋（新房、二手房）、租赁业务、政策咨询等房产相关欢迎随时来电咨询！
看房—签定金合同、付定金—网签（付首付）—办1理房贷—过户—交税、领证—银行放款—交付、付
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

巨东小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1996年

绿化率25%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数22

总户数1032

挂牌房源23 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：巨东小区85443元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

万创运的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

万创运

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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