商品房：花园位置，带阁楼，带露台，随时看，满五年，近13号线

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满五

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2室2厅1卫

户型

72.85平米

建筑面积

38435元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

西郊九韵城地图

区域

闵行华漕

王文亮

评分：4.6

宇源地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.0
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308220468

建筑年代2006年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-15

核心卖点
核心卖点一、【房源描述】：南北全明户型，小区中心位置，采光二、【装修情况】：毛坯三、【税费情况】：此房满五年税费少，无抵押无贷款，产权清晰，到价即签四、【周边配套】：小区周边有华漕商业广场，菜市场，大润发市，绿地旭辉生活广场等五、【交通情况】：门口有多路市区线路公交和在建13号线
业主心态
房东很诚心卖这套房子，对客户的付款方式及交易流程没有太多的要求，买方走正常流程即可，价格还可以在谈，房东现在和我们比较熟了，也比较相信我们，所以我们在谈判议价方面还是有的，此房性价比，期待您实地验房！
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
一、个人介绍：本人于大虹桥区域房产租售业务5年二、范围：本公司主营【闵行区：华漕镇、诸翟镇、纪王镇新虹镇青浦区：徐泾镇、华新镇、重固镇、赵巷镇】三、交易流程：带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

西郊九韵城小区信息

物业类型住宅

物业费用0.74元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率43%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数68

总户数2532

挂牌房源33 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：西郊九韵城49829元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王文亮的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.8

王文亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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