河景房送200平露台，电梯花园洋房，高端品质安保，私密性高

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4室2厅2卫

户型

194.49平米

建筑面积

120829元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共8层）

豪华装修

装修

小区

仁恒森兰雅苑(距6号线东靖路站约587米)地图

区域

浦东高行

仲恒

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408980324

建筑年代2015年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-15

核心卖点

:1.高楼层，视野好2.顶楼带阁楼，送200平的大露台，空气氧吧，景观位不靠路
户型介绍:此房户型为4室2厅2卫，建筑面积为194.49平米，朝向为南。南北通透。小区观景位置。
交通出行:离6线五洲大道500米，东靖路站1000米，21号东靖路施工中，一站换乘巨峰路6+12。有张杨北路和杨高北路两条主干道，杨高北路快速路已全线贯通20抵达张江，周边1.0KM内有周家嘴隧道，翔殷路隧道，军工路隧道，五洲大道高架，南北东西贯通交通方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位于森兰板块国际社区，配有森兰体育公园，森兰商都，森兰花园城，盒马MAX，山姆会员店，森兰印象城施工建设中，三级第七人民院，配套完善
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

仁恒森兰雅苑小区信息

物业类型住宅

物业费用5.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数64

总户数1514

挂牌房源17 套在售二手房 18 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：仁恒森兰雅苑113110元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

仲恒的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

仲恒

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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河景房送200平露台，电梯花园洋房，高端品质安保，私密性高

8.6

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