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2室2厅1卫
户型
92.86平米
建筑面积
69998元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共14层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

昊辰地产
打电话房聊
房源信息房源备案编号202203467427
建筑年代2007年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-05-15
  • 核心卖点
    因为专业,所以选择
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    1,临汾名城(二期),,交通很方便。
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    3,朝向:南北通透,。
    4,看房时间:24为您服务,好提前联系。

    买房注意事项:
    1,产权性质。2,所有权是否清晰。3,交易是否透明4,资金一定要有保障5,交易后的时间是否明确。6,户口是否迁出。7,是否有租赁关系。

    温馨提示:
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    也诚挚的邀请您对我的服务做出评价,您只字片语的鼓励就是我为您服务的大动力。
  • 业主心态
    【业主关系】:与业主反复沟通,对我信任,熟悉房子情况
    【业主心态】:业主置换市区。看中一套两房。故诚意出售该房屋!
    【产权信息】:产权人两人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款, 可迁,产权清晰
  • 税费分析
    税费分析首套:契税:1%,(90㎡以上)1.5%,二套征收3%
    个税:满五,免征个税,不满五年征收(普通住宅1%)(非普通住宅2%) 《税费流程》 动迁房,售后公房个税征收1%,不满二可按照利润20%,流程复杂具体详谈。 税:普通住宅:满二年以上免征,非普通住宅:超过310万征收5.38%。 (合同价—买进价)×5.238%=税,售后公房,一手市政动迁免
  • 小区配套
    3号线江湾镇1.5公里,3殷高西路1.5公里,步行1左右。

    108路公交(开往:金陵中路黄陂南路,高景路恒高路),首班:5:30,末班:23:00.

    160路公交(开往:凉城路丰镇路,宝杨码头),首班:5:30,末班:23:00。
    887路公交(开往逸仙路场中路,高景路恒高路,首班:5:30,末班:23:00。
    规划19号地铁汾西路站 2025年通
    生活配套:出门50米三角地菜场,建设银行,工商银行,江湾派出所,第四人民医院,麦德龙商场,彩虹湾公园,长江国际购物广场,三林桥,永辉超市,佳程广场。
  • 服务介绍
    我是客户经理方长红。深耕虹口以及周边5年,选择我为您3大理由:
    1、高效率办事不浪费客户时间
    2、主营凉城江湾(按照需求匹配)
    3、从业5年,成交上百套作过各种疑难杂症,得到客户的一致
房源图片
室内图
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户型图
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临汾名城二期小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2004年
绿 化 率36%
容 积 率1.55
人车分流
总楼栋数25
总 户 数1166

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好评率90%
真实度4.7
满意度4.7
专业度4.7
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