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捡漏排行榜第1 房东直降总价10% 同等户型 周边无竞品

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2室2厅2卫
户型
100.96平米
建筑面积
61698元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共12层）
简装修
装修
小      区
锦馨苑(距15号线吴中路站约640米)地图
区      域
王许康

评分：4.6

上海麦盛房地产经纪有限公...

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6.8

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202000196747
建筑年代2004年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-14
  • 核心卖点
    请点击头像，浏览更多优质房源
    1、锦馨苑板式大两房！户型方正！
    2、挑高客厅 宽敞大气
    3、简装装修 提包入住。户型介绍：户型：2室2厅 ，朝向：南，格局方正，使用率超赞：1、客厅挑高、宽敞舒适、阳光非常充足2、卧室搭配的很新颖，使用率非常之高。社区介绍：环境优美 适宜居住 人文素质高 物业管理完善1、小区是集中供暖的2、小区的容积率非常小，属于低密度社区 ，非常适宜居住3、小区的绿化率高，让您感受花园一样的家
  • 业主心态
    房东诚意出售 自挂牌以来 已经过三次大降价 已降总价20% 低于市场成交价 随时配合看房 随时配合签约
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 服务介绍
    海上名门；107平 1100万，05年品质小区 送产权车位
    梓树园；198平 1450万 电梯小高层
    中海馨园；135.84平1250万 人车分流 送产权车位
    还有更多房源 可做对比 可电话咨询
房源图片
室内图
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实景图
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锦馨苑小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2002年
绿 化 率35%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数30
总 户 数1286
挂牌房源65 套在售二手房1 套出租房源

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当前选择：锦馨苑86572元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价1064万
签约时间2024-04-12
成交单价79440元/㎡
建筑面积133.56 ㎡
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成交总价851万
签约时间2024-03-19
成交单价91542元/㎡
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成交总价808万
签约时间2024-02-04
成交单价90818元/㎡
建筑面积89.19 ㎡
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成交总价806万
签约时间2024-01-07
成交单价72698元/㎡
建筑面积111.42 ㎡
市场信息
王许康的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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