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295万

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2室2厅1卫

户型

71.57平米

建筑面积

41218元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

永汇新苑(距11号线(花桥-迪士尼)桃浦新村站约494米)地图

区域

普陀桃浦

邵建爱

从业信息卡

评分：4.6

福美来不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000248168

建筑年代2005年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-13

核心卖点
【社区】地铁口品质小区，有24保安和保洁。小区绿化高，公共区域宽敞，环境好
【配套】：周围物价便宜，消费较低。——沃尔玛、新邻天地、世纪联华等大型超市。交通——11号线桃浦新村站，多路公交；靠近外环环、沪嘉高速开车便利。医疗-南翔二甲、德济、同济医院。三个，两个，五个。
【房源】:房子位于小区中心近门口位置，南北通透，满五。，看房方便。进门就是客厅带窗户，主卧朝南，次卧朝南，厨卫朝北，南北通透，全明户型，一梯两户
业主心态
业主置换市区，房子已经看中，急售，诚心出售，七天必卖房源，价格好谈，房子很划算
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
我是易居房友经理张伟峰，自大學毕业就从事房产行业，从业已有5年，全程陪同看房、协商价格、签订合同、贷款、过户审税、拿产证、交房。具有比较成熟的专业知识和能力。为很多客户找到了适合自己的房子，受到客户

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

永汇新苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.74元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2005年

绿化率40%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数41

总户数1738

挂牌房源22 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：永汇新苑47689元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邵建爱的评价

好评率82%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

邵建爱

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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