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三开间朝南,采光充足,交轨6线,电梯协议已签,好房

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2室1厅1卫
户型
64.59平米
建筑面积
41802元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
东二小区(距6号线五莲路站约1005米)地图
区      域

评分:5

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营业执照

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房源信息房源备案编号202307901832
建筑年代1997年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-12
  • 核心卖点
    【1】好楼层,南北通透,厨卫分离,前后无遮挡,采光好。
    【2】房子装修后为了出售,保养的好,对装修有要求的客户不妨看看,简单买些东西就可以入住了。
    【3】房子朝南带阳台,采光足,视野好。
    【4】此在售户型较少,方正户型,出行交通便利。公司聚焦房源,业主着急出售,看房方便。

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    一、【房型结构】:此房全明通风,房型正气,高,前后无遮挡,采光好,视野佳。
    二、【小区概况】:小区居民素质高,多数为自己,环境好。
    三、【采光充足】:小区央座,前后无遮挡,采光和通风好。
    四、【利用空间】:阳台可变成套内使用面积。
  • 业主心态
    1 业主现在因为工作调动,需要把这套房子卖掉,然后在 公司附近买一套房子就近工作方便,房子目前已
    经看好了,急需卖掉此房。
    2 业主有交代过,只要客户看中房子,价格大家都可以坐下来当面沟通。对付款方面也 没有太大的要求,业
    主此房也是用心的维护,所以不舍此房,也希望遇到 一个用心爱护此房的客户。
  • 税费分析
    满五年;普通住宅免征,非普通住宅交差额的5.38%

    不满五年;普通住宅和非普通住宅都交全额的5.38%

    个税 :普通住宅1%,非普通2%,满五年为一免个税.

    契税:首套房,面积小于90平1%,大于90平1.5%,二套房,3%

    如还有其他问题,可拨打电话联系我为您做详细讲解
  • 小区配套
    1、朝向:南北通透。户型很好的,价格也很实惠,没有双税的
    2、小区环境好,房子的间距大,绿化面积广。
    3、楼,采光相当的好,房子很高的,房间都很大
    4、周边商业配套齐全,消费层次商业配套可选择性也多
    5、交通地铁2号6号9号12号14号线出现方便,马路设计也合理宽敞,开车也方便
    6、学/校配套齐全,质量高,这里不能写很多
    温馨提示:您所看到的价格全为实价,为了省去您不必要的麻烦,倘若发现相同房源更低或者超低价格时, 还希望您能三思而后行,这里的房子只为有需求的您准备 十年铸就辉煌,新的起航,心的服务 同时祝您:家业长青,健康幸福!
  • 服务介绍
    本人从事房地产行业7年,服务100多位业主和客户。专业知识过硬,谈判能力强
    1:全城车接车送
    2:三日内可以带你看不少于30套好房快速了解市场
    3:乐观,积极,热爱房产行业欢迎致电
房源图片
室内图
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东二小区小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.50元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1997年
绿 化 率25%
容 积 率1.2
人车分流
总楼栋数45
总 户 数2034

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唐君川的评价
好评率96%
真实度4.8
满意度4.8
专业度4.7
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