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相信独具慧眼的您会买就会赚,仅此一套 田林十二村

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2室1厅2卫
户型
51.22平米
建筑面积
56619元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共6层)
装修
小      区
田林十二村(距1号线漕宝路站约827米)地图
区      域

评分:4.7

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202308371050
建筑年代1986年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-12
  • 核心卖点
    一、房源:
    1、田林十二村正房型楼层价出售
    2、挑高客厅宽敞大气
    3、装修情况:提包入住
    二、户型介绍:朝向:朝南,格局方正,使用率赞
    1、客厅挑高、宽敞舒适、阳光
    2、卧室搭配的很新颖,使用率之高
    3、厨房朝南,宽敞明亮,让您和家人有足够的展现私家厨艺
    三、社区介绍:环境优美适宜居住人文素质高物业管理完善
    1、本楼建成于房屋年代:2000年社区环境好
    2、小区是集中供暖的
    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜居住
    4、小区的绿化,让您感受花园一样的
  • 业主心态
    房东诚心卖房,到价签字没问题的,客户能看中房子的话价格我们可以在协商。买房价格是一个很大的比重,但是如果您房子看的不满意价格在您也不一定会要,所以本人建议您先看房子,如果房子看的中价格方面会全力以赴帮您沟通,一定让您买的满意。
  • 税费分析
    普通住宅: 1.产权不满2年:全额税+1%个人所得税。 2.产权满 2 年:+1%个人所得税。 3.产权满5年不:+1%个人所得税。 4.产权满5年 :+免个人所得税。 非普通住宅: 1.产权不满2年:全额税+2%个人所得税。 2.产权满 2 年:差额税+2%个人所得税。 3.产权满5年不:差额税+2%个人所得税。 4.产权满5年 :差额税+免个人所得税。 契税: 1.首套90平方以下(含90平方)1%。 2.首套90平方以上1.5%。 3.二套3%。 更多税费详情,欢迎致电
  • 小区配套
    :上海金融职工、沪西徐汇校区
    中:田林第三、求知、田林、田林第三、西南位育(西校区)、上海师范附属
    :徐汇区创意、田林第六苗苗园、上海徐汇区东方、徐汇区科技
    商场:上海靓妆服饰礼品市场、吉美臣折扣中心、闵冠商城
    邮局:中国邮政航天大厦邮政所、中国邮政光大会议中心邮政所
    银行:中国光大银行、浦东发展银行、中国银行、上海银行、农业银行
    医院:上海交通附属第六人民医院 第八人民医院
    其他:田东菜市场、漕溪菜场、田林中心绿地、漕溪公园
  • 服务介绍
    熟悉小区周边配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及首付,合理科学的设计购房规划。从业期间办理过商业贷款、公积金等各种单子,熟悉交易流程,本人热情周到、真诚,希望给您找到满意的家 随时看房
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田林十二村小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.7元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1986年
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数85
总 户 数2070

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满意度5
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