低价好房，业主连降50万，比核验价还便宜，随时看房

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377万

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2室2厅1卫

户型

81.86平米

建筑面积

46054元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

鑫峰苑地图

区域

闵行颛桥

李建设

从业信息卡

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308692147

建筑年代2008年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
1.【产证信息】：已核实，可放心交易；
2.【装修情况】：纯毛坯，可以按照心意装修；
3.【建筑格局】：本房标准板式房，主卧朝南，采光好视野开阔；
4.【采光效果】：南北通透，早晨刚醒就沐浴阳光之中、楼间距充足、前后无遮挡、采光十足；
5.【看房方式】：随时看房；
6.【房屋房型】：房型正气、朝南户型、带大阳台、户型布局详见户型图。
业主心态
业主是自己开公司的，现在准备扩大公司规模，急需要一笔现金，所以诚意出售这套房子，急售！本房业主很诚意出售，看房随时，看中价格还可以大谈。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鑫峰苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.65元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率35%

容积率1.53

人车分流无

总楼栋数43

总户数2693

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鑫峰苑48841元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李建设的评价

好评率97%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

李建设

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.0

8.5

8.7

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